Làng đại học Long Phước Thủ Đức được điều chỉnh như thế nào?

UBND TP.HCM vừa giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề xuất phương án điều chỉnh tổng thể đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu giáo dục đào tạo làng đại học Long Phước Thủ Đức.

Việc điều chỉnh này phải đảm bảo gắn kết với chủ trương, định hướng của lãnh đạo thành phố về quy hoạch phát triển đô thị sáng tạo phía đông TP.HCM.

Để giải quyết khiếu nại của người dân, UBND TP.HCM cũng chấp thuận điều chỉnh đồ án quy hoạch khu này

(khu vực có diện tích khoảng 8ha) từ chức năng quy hoạch đất hỗn hợp sang chức năng đất dân cư hiện hữu kết hợp chỉnh trang.

Ngoài ra, UBND TP.HCM cũng chấp thuận tạm hoãn việc lập chương trình phát triển đô thị TP.HCM đến năm 2025 cho đến khi đồ án quy hoạch chung xây dựng TP.HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được duyệt.

Trước đó, khu đất quy hoạch làng đại học Long Phước Thủ Đức có tổng diện tích đất được quy hoạch 172,92ha, được xây dựng khoảng 4 đến 6 trường đại học, cao đẳng, dự kiến phục vụ từ 30.000 đến 32.000 sinh viên.

Làng đại học long phước Thủ Đức

Khu đất lập quy hoạch khu đại học là 160 ha, phần diện tích 12,92 ha đất dân cư hiện hữu chuyển lên đặt tiếp giáp với khu đất tái định cư Trường đại học Kinh tế, nghiên cứu quy hoạch thành một khu phức hợp phục vụ toàn khu và cách ly với khu đại học bằng một tuyến đường giao thông cấp khu vực.

Vào năm 2011, UBND quận 9 đã ban hành văn bản số 590/UBND – QLĐT về việc công bố đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000 khu giáo dục đào tạo làng đại học Long Phước Thủ Đức theo quyết định số 382/QĐ-UBND của UBND TP.HCM.

Khu giáo dục đào tạo đại học tại phường Long Phước quận 9 được xác định là một tổ hợp kiến trúc đa chức năng.

Phục vụ nhu cầu học tập, nghiên cứu, sản xuất, thực hành, sinh hoạt, nghỉ ngơi, văn hóa và dịch vụ thể dục thể thao. Đây cũng là một đô thị đặc thù (sinh viên, cư dân và các quan hệ xã hội) được xác định có ảnh hưởng tương hỗ với cụm đô thị xung quanh.

Theo quy hoạch, khu giáo dục đào tạo Làng đại học long phước quy mô 172,92 ha, dự kiến gồm 6 khu trường đại học và một khu chức năng đô thị. Cụ thể, khu số 1 rộng 50 ha dự kiến là trường Đại học Kinh Tế TP.HCM. khu số 2 rộng 5 ha, dự kiến sẽ xây dựng trường Cán bộ ngành giáo dục Thành phố.

khu số 3 Làng đại học long phước rộng 29,66 ha là trường Đại học Luật TP.HCM. khu số 4 rộng 13,69 ha là trường Đại học Nguyễn Tất Thành. Khu số 5 rộng 19,51 ha sẽ xây dựng trường Đại học Tài chính Marketing. khu số 6 rộng 16,48 ha là trường Đại học Tài chính Hải quan và khu số 7 diện tích 17,05 ha sẽ là khu ký túc xá, nhà công vụ, trung tâm thương mại dịch vụ…

Về quy hoạch xây dựng các khu trường Làng đại học long phước tại TP.HCM

Từ năm 2010, Thủ tướng ban hành Quyết định số 24 phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch xây dựng TP.HCM đến năm 2025. Quyết định số 24 đã được cụ thể hoá bởi các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng, xác định các khu đại học tập trung.

Theo đó, khu Đại học Quốc gia TP.HCM với diện tích hơn 643 ha tại quận Thủ Đức. Khu đại học tập trung tại Long Phước Thủ Đức với hơn 172 ha. Khu đại học Long Thới, huyện Nhà Bè là 151nha và khu đại học Hưng Long, huyện Bình Chánh.

Theo định hướng, các khu đô thị đại học này đều được vận dụng mô hình từ các nước trên thế giới

Được xây dựng tập trung nhiều đại học thành viên, kết nối như một quần thể có chung hạ tầng kỹ thuật, giao thông, dịch vụ với mục tiêu là xây dựng mô hình đào tạo đạt chất lượng tầm cỡ khu vực và quốc tế.

Hiện nay, các trường Làng đại học long phước đã có chủ trương đầu tư xây dựng cơ sở tại các khu quy hoạch nhưng vẫn chưa triển khai thực hiện. Đất đai tại khu vực bị hoang hóa, thiếu hiệu quả, ảnh hưởng đến chiến lược phát triển đô thị của TP.HCM.

ĐIỀU CHỈNH KHU CÔNG NGHỆ CAO GIAI ĐOẠN HAI TẠI LONG PHƯỚC QUẬN 9

Dự án khu công nghệ cao thứ 2 của Tp.HCM dự kiến có diện tích đất khoảng 203 ha, dự kiến được xây dựng tại phường Long Phước quận 9.

UBND TP đã chấp thuận chủ trương bố trí Khu Công nghệ cao thứ 2 với quy mô diện tích đất khoảng 203 ha tại phường Long Phước Thủ Đức.

Vị trí khu vực quy hoạch thuộc phường Long Phước quận 9

 phía Đông giáp sông Đồng Nai, phía Tây giáp sông Tắc, phía Nam giáp sông Tắc và sông Đồng Nai, phía Bắc giáp sông Tắc và đường cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây. Tổng diện tích khu vực quy hoạch 300 ha.Tính chất của khu vực quy hoạch là khu nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn, khu du lịch sinh thái và hệ thống các trường Làng đại học long phước. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 974 người.

Các khu chức năng thuộc khu quy hoạch có tổng diện tích 300,0 ha.

Trong đó, các khu chức năng xây dựng nhà ở 9,4 ha, khu chức năng dịch vụ đô thị đơn vị ở (trường mầm non) tích 0,87 ha, khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi) 1,41 ha.

Mạng lưới đường giao thông đối nội trong khu Làng đại học long phước. Khu nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn 1,96 ha, khu cây xanh cảnh quan dọc sông rạch 58,39 ha, mặt nước 16,9 ha, đất du lịch sinh thái 69,63 ha, bến bãi (bãi xe) 4,08 ha, giao thông ngoài khu ở 32,58 ha, đất vườn (trong khu nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn) 51,55 ha, khu giáo dục (trường đại học) 46,19 ha và hạ tầng kỹ thuật 7,04 ha.

Thông tin quy hoạch Làng đại học long phước đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư tìm đến long phước quận để tìm hiểu và mua đất vườn long phước đầu tư đón sóng thị trường.

Khi giá đất vườn long phước đang còn rẻ chỉ vài triệu đồng/m2 đây chính là cơ hội không dễ có tại Tp.HcM khi giá đất ngày càng leo thang.

Ngoài các thông tin trên thì quý khách cần đi thực tế để nắm bắt thêm thông tin về cầu long đại đang chuẩn bị hoàn công nối liền bán đảo long phước với siêu dự án vincity và nút hạ cao tốc Long Thành – Dầu Dây xuống trục chính long phước quận 9 ( dự kiến mở rộng 60m ) giúp rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Làng đại học long phước về khu trung tâm Quận 1,2,7… chỉ trong vòng 25 phút.

Việc di chuyển từ Làng đại học long phước về trung tâm quận 9 và các tỉnh lân cận chỉ 15 phút như vậy tìm năng về phát triển kinh tế tại long phước quận 9 là vô cùng to lớn. Đầu tư đất vườn long phước là kênh không thể bỏ qua tại giai đoạn này : ” cơ hội thường không rõ ràng, cái gì đã rõ ràng thì không còn là cơ hội “. Mua đất vườn long phước, nhà vườn long phước vui lòng liên hệ ngay : 0935872699. Đã bao người đầu tư long phước thành công thế đấy hãy : ” mua đất vườn long phước rồi chờ đợi đừng chờ đợi để mua đất vườn long phước bạn sẽ mất cơ hội “.

MỌI THÔNG TIN MUA BÁN – KÝ GỬI ĐẤT VƯỜN LONG PHƯỚC VUI LÒNG LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH : 0935872699

Cuộc sống hiện đại năng động và đẳng cấp, ngập tràn mảng xanh giữa lòng thành phố đang chờ đón bạn tại long phước quận 9. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất.

Một trái tim của quận 9. Hotline : 0935.872.699

Tìm hiểu thêm TẠI ĐÂY

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM ĐẾN SẢN PHẨM CỦA CHÚNG TÔI KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !

Ngọc Tân

09358726990935872699

Bài hài lòng bài viết này chứ?