Phân khúc đất nền tại các Quận trung tâm trên thị trường bất động sản Tp.HcM đang có dấu hiệu hạ nhiệt. Thay vào đó các nhà đầu tư và môi giới đang chuyển hướng vào khu vực vùng ven bởi giá trị tiềm năng về mọi mặt, nhất là đất vườn long phước quận 9 hiện nay được coi là rẻ nhất Tp.Hcm chỉ giao động từ 6tr đến 8tr/m2 đây chính là cơ hội đầu tư, liên hệ ngay: 0935872699 để biết thêm chi tiết.

TẠI SAO ĐẤT NỀN VÙNG VEN CHỨA NHIỀU TIỀM NĂNG ?

Khảo sát thị trường Tp.HcM tại các vùng trung tâm tại Quận 9, Thủ Đức giá đất sau bốn năm kể từ 2014 cho đến nay tăng khoản từ 10 – 15 tr/m2, hiện tại giá đất nền sổ đỏ tại Quận 9 giao động 30 -50tr/m2. Hòa theo dòng chảy đó các yếu tố về cơ sở hạ tầng, kiến trúc thượng tầng đều tập trung về vùng ven như bến xe miền đông, bệnh viện ung bướu, tuyến Metro, làng đại học…. tất cả các yếu đó đã thúc đẩy thị trường phát triển mạnh, ngày dần hoàn thiện và vươn tới đẳng cấp nhất định.

Cùng với việc giá đất tăng cao, ở thời điểm hiện tại, thị trường đất nền tại các vùng trung tâm thành phố đang có dấu hiệu trầm lắng thay vào đó các nhà đầu tư và môi giới chuyển sang phân khúc khác đó là đất nền vùng ven, đất vườn vùng ven.

Nhiều nhà đầu tư nhất định, khu vực này chứa nhiều tiềm năng bởi cư dân ở đây có nhu cầu về nhà ở rất cao do sự hình thành nhanh chóng của các khu công nghiệp thu hút lực lượng lao động lớn từ các khu vực khác đỗ về. Thêm vào đó vùng ven là nơi có quy hoạch tốt về hạ tầng giá còn thấp, cơ hội sinh lời cao do cá nhân tham gia nhiều, dự án vincity khởi công, khu công nghệ ngày càng mở rộng, làng đại học mới tại long phước quận 9 đang hình thành đây chính là các yếu tố thúc đẩy đất vùng ven nói chung đất vườn long phước nói riêng thu hút giới đầu tư, đảo ngọc long phước được nối liền với dự án vincity đây chính là cơ hội độc nhất và duy nhất để mua đất vườn long phước quận 9 với giá rẻ chỉ 6-10tr/m2, liên hệ ngay : 0935872699 để biết thêm thông tin về đất vườn long phước quận 9.

NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ ĐANG CHUYỂN HƯỚNG ĐỂ NẮM BẮT

Nhiều nhà đầu tư nhiều năm tại thị trường Quận 9 và Thủ Đức cho biết: “Hiện giá đất tại các khu vực này đã tăng quá cao, sơ sở hạ tầng, các tuyến giao thông huyết mạch đã hoàn chỉnh nên trong tương lai giá có thể tăng nhưng không đáng kể, dẫn đến hiệu quả đầu tư thấp. Hiện,đang tìm kiếm những khu vực vùng ven có giá cả tốt, quy hoạch hạ tầng tốt (như quận 9, Thủ Đức của ba bốn năm về trước) để đầu tư”.

Một nhà đầu tư đã tham gia thị trường bất động sản được 8 năm cho biết: “Trước kia chủ yếu tôi tham gia thị trường chung cư nhưng 3 đến 4 năm trở lại đây tôi chuyển sang đầu tư đất nền vì phân khúc này có mức sinh lời cao, đầu tư an toàn”.

Cũng theo các nhà đầu tư vấn đề mấu chốt để chọn đất nền đầu tư gồm các yếu tố: Chủ đầu tư uy tín, pháp lý rõ ràng tại những khu vực có nhu cầu ở cao nhưng giá vẫn còn thấp sẽ mang lại hiệu quả cao nhất cho Nhà đầu tư. Chính vì lẽ đó, họ đã bắt đầu chuyển hướng đầu tư về các khu vực ven TPHCM có giá đất còn thấp như long phước quận 9 , phước thiện, tam đa,… bởi những khu vực này có thể đem lại tiềm năng bất ngờ.

Nắm bắt các yếu tố thuận lợi, hiện nay nhiều Nhà đầu tư đã bắt đầu rút khỏi các khu vực gần trung tâm như Thủ Đức, Quận 9, Gò Vấp do giá đất đã tăng quá cao và chuyển hướng ra đầu tư tại các khu vực ven TPHCM như đầu tư đất vườn long phước quận 9 mức giá quá tốt để đón đầu thị trường cũng như mua đất vườn nơi đây để làm nhà vườn nghĩ dưỡng trong các ngày cuối tuần. Bên cạnh đó đất nền sổ đỏ long phước quận 9 cũng đang là kênh được ưa chuộng, mua đất vườn, đất nền long phước quận 9, liên hệ ngay : 0935872699 để biết thêm chi tiết.

ĐẤT VƯỜN LONG PHƯỚC QUẬN 9 GIÁP SÔNG ĐỒNG NAI : CƠ HỘI LƠN CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ

Thị trường đất nền long phước rất tiềm năng, đặc biệt là đất vườn khoảng cách từ đây về trung tâm TP.HCM không xa, dân cư sinh sống đông đúc, tiếp giáp nhiều vùng kinh tế trọng điểm như công nghệ cao, liền kề vincity, bến xe miền đông mới…

Đặc biệt long phước quận 9 được quy hoạch thành khu du lịch nhà vườn duy nhất tại Tp.HcM có những quy hoạch kết nối giao thông rất tốt, điển hình như đường Vành đai 3 đi qua lộ giới 60m sẽ triển khai thi công một số đoạn trong thời gian tới; hay các tuyến đường giao thông huyết mạch khác như trục chính long phước quận 9 là 60m các tuyển phụ 30m, 15m khi công nghệ giai đoạn hai tiến hành vào hoạt động, làng đại học đang xây dựng…., đường vào làng đại học quy hoạch rộng 20m. Giá đất hiện nay tại các khu vực này còn khá mềm, chỉ bằng 1/3 đến 1/4 giá đất ở Quận trung tâm (giá đất nền chỉ khoảng 25 triệu đến 30 triệu đồng/m2, giá đất vườn 6-10tr/m2). Với nhu cầu ở khá cao tại TPHCM thì mặt bằng giá tại đây sẽ thiết lập một mức mới như Quận trung tâm sau vài năm nữa.

Cuộc sống hiện đại năng động và đẳng cấp, ngập tràn mảng xanh giữa lòng thành phố đang chờ đón bạn tại long phước quận 9. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất.

Một trái tim của quận 9. Hotline : 0935.872.699

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM ĐẾN SẢN PHẨM CỦA CHÚNG TÔI KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !

Ngọc Tân

0935872699 0935872699