ĐẤT NÔNG NGHIỆP QUẬN 9 GIÁ RẺ – CƠ HỘI ĐẦU TƯ

Long phước quận 9 với diện tích đất nông nghiệp còn nhiều quận 9 là một trong ba quận thuộc khu Đông TP.HCM, quận 9 là nơi có tốc độ đô thị hóa chậm nhất, nhưng lại là nơi có giá trị bất động sản lớn nhất nhờ quỹ đất nông nghiệp lớn và đầu mối của hàng loạt công trình giao thông trọng điểm cũng như trở thành điểm đến của nhiều tập đoàn lớn. Nằm trong chiến lược phát triển về khu Đông của TPHCM, quận 9 được đánh giá là khu vực có niềm năng vượt trội với hệ thống hạ tầng phát triển không ngừng, ngoài đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Dây đã đưa vào sử dụng, hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đi qua địa bàn quận 9 cũng đang được triển khai thực hiện như vành đai 2 đã đi vào khai thác, vành đai 3, sân bay quốc tế Long Thành….Đặc biệt, tuyến MeTro Bến Thành – Suối Tiên và cầu nối giữa quận 9 với Nhơn Trạch khi đi vào hoàn thiện sẽ giúp dễ dàng kết nối vào vùng trung tâm thành phố, Sân bay quốc tế Long Thành, các tỉnh lân cận. Bên cạnh đó, Tp.HCM còn đầu tư hàng tỷ đồng nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn xiển, Lò Lu, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long…. góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực, giúp hoạt động lưu thông hàng hóa diễn ra nhanh hơn. Đây chính là yếu tố then chốt góp phần thúc đẩy bất động sản quận 9 ngày càng có sức hút với giới đầu tư. Đất vườn long phước quận 9 là một trong những điểm đến của các đại gia bởi lẽ không gian sống vô cùng mát mẻ, được bao bọc bởi sông rạch một đảo ngọc long phước mà quý khách không khỏi bất ngờ khi tìm hiểu nơi đây.

Cùng với sự bùng nổ về hạ tầng giao thông, quận 9 còn là khu vực “sáng giá” khi liên tục thu hút các tập đoàn hàng đầu thế giới đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Hoa Kỳ… rót vốn vào đây. Điển hình là 2 đại gia công nghệ Intel và Samsung đầu tư hàng tỷ USD trong khu công nghệ cao, Tập đoàn Ascendas và Saigon Bund Capital Partners đầu tư 130 triệu USD xây khu phức hợp OneHup Sài Gòn rộng 12 ha, Tập đoàn Allied Telesis INC và Công ty Quantus Corporation đầu tư 500 triệu USD vào khu phức hợp y tế – thương mại…

LONG PHƯỚC QUẬN 9 CHUYỂN MÌNH SAU NHIỀU NĂM BỊ LÃNG QUÊN

Ghi nhận thực tế cho thấy, giá đất khu vực phường long trường hiện nay có giá thấp nhất 28 đến 35tr/m2, tại long phước quận 9, có giá 27 đến 30triệu đồng/m2/50m2, còn đối với đất vườn long phước hay đất nông nghiệp quận 9 nói chung có mức giá giao đông từ 5 triệu đến 8 triệu đồng/m2 đối với diện tích lớn từ 1000m đến vài ha, những nơi gần ngã tư, đường cao tốc, tuyến metro có giá 50 đến 70 triệu đồng/m2, tăng mạnh so với thời điểm chủ đầu tư mở bán. Một số dự án đất nền nằm trục đường Lò Lu, Nguyễn Xiển… cũng tăng mạnh trong thời gian qua khi thông tin phát triển nơi này thành trung tâm hành chính mới của quận 9 và nằm gần ngày Dự án VinCity của Vingroup đang triển khai. Những lô đất vườn bờ sông tại long phước có giá trị càng tăng cao do tính chất nghỉ dưỡng, sinh thái. Mua đất vườn long phước cạnh sông Đồng Nai hiện nay đang là xu thế của các đại gia sài thành.

TẠI SAO ĐẤT VƯỜN LONG PHƯỚC QUẬN 9 ĐƯỢC QUAN TÂM MẠNH

Lý giải về sức hút của đất vườn long phước quận 9, đất nông nghiệp quận 9 cá chuyên gia bất động sản cho rằng, các chủ đầu tư lớn và những tập đoàn tầm cỡ đang tiến dần ra vùng ven để phát triển những dự án quy mô. Chính những đợt tiến quân rầm rộ của các đại gia này đã làm các dự án nhà đất vùng ven nhảy múa liên tục.

Ngoài ra, hệ thống giao thông kết nối khu trung tâm với vùng ven ngày càng được cải thiện, rút ngắn thời gian di chuyển vào trung tâm. Khi tâm lý xa – gần đã được cởi bỏ, với mức giá đất mềm hơn khu trung tâm, bất động sản vùng ven, long phước quận 9 và đất nông nghiệp long phước nhất định sẽ trở thành đích ngắm của nhiều người.

Điều tất nhiên là tâm lý thích sở hữu bất động sản liền thổ của đại bộ phận người dân cũng làm gia tăng nhu cầu săn đất vùng ven. Chưa kể, việc Thành phố siết việc phân lô tách thửa cũng góp phần giúp cho các dự án đất nền vùng ven tăng giá.

09358726990935872699

Bài hài lòng bài viết này chứ?