ĐẤT NỀN CENTANA ĐIỀN PHÚC THÀNH

CÂU CHUYỆN VỀ ĐẤT NỀN CENTANA TRƯỜNG LƯU QUẬN 9

Quận 9 được biết tới với nhiều lợi thế về vị trí và được đầu tư nhiều về cơ sở hạ tầng trong nhiều năm qua. Hiện tại, câu chuyện về đầu tư đất Quận 9 vẫn đang là chủ đề “hot” tại khu vực này nói riêng và cả thành phố nói chung. Đất nền centana được biết đến từ 2016 lúc đó ai cũng kêu xa, khi dự án centana hoàn thiện cơ sở hạ tầng giá đất nền centana đã tăng gấp đôi không ít nhà đầu tư tiếc nuối. Hiện nay dự án đất nền centana người dân đã bắt đầu xây nhà ở vào dự án centana khách hàng sẽ có cảm nhận khác biệt bởi sự kết hợp hài hòa giữa khối kiến trúc kết hợp cơ sở hạ tầng và cảnh quan mà chủ đầu tư Điền Phúc Thành kiến tạo. Giá đất nền trường lưu hiện nay liên tục tăng và chưa có dấu hiệu giảm đầu tư đất nền centana vẫn luôn là cơ hội, hãy liên hệ ngay : 0935872699 để được tư vấn tốt nhất.

Tính đến hết tháng 9.2018, thị trường đất nền cetana đã trải qua một hành trình khá trọn vẹn với hoạt động sôi nổi mua bán tại dự án centana điền phúc thành. Việt Nam đang ở giai đoạn phát triển và điều này có ảnh hưởng tích cực đến từng phân khúc của thị trường bất động sản đất nền nói riêng và phân khúc nhà ở nói chung.

ĐẤT NỀN CENTANA VẪN ĐANG TRONG VÙNG ” HÚT ” KHÁCH

Cơn sốt đất trong giai đoạn vừa qua, quận 9 là một trong những địa chỉ đang có sức hút nhất tại khu vực TPHCM. Khảo sát và dự báo từ dự án centan điền phúc thành, giá đất tại đây vẫn chưa hạ nhiệt trong thời gian tới. Sở dĩ đất nền centana ở đây đang “nóng” là vì hạ tầng khu Đông đang ngày một hoàn thiện, nguồn cung ít, trong khi nhu cầu ngày một cao.

ĐẤT NỀN CENTANA ĐANG NÓNG TỪNG NGÀY NHỜ SỨC HÚT TỪ HẠ TẦNG

Có thể thấy, tình trạng đất tăng giá, nóng sốt tại khu vực quận 9, TPHCM không phải mới đây mà thực tế đã diễn ra từ nhiều năm qua, mà đỉnh điểm là trong vòng 6 tháng đầu năm 2018. Khi đi thực tế tại các tuyến đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển…, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, mới thấy được sức hút của đất nền dự án tại đây. Mỗi ngày, dòng người về đây “săn” đất càng nhiều. Nhất là ngày cuối tuần, người mua ở các tỉnh, nhất là các tỉnh phía Bắc, cũng tranh thủ bay vào đi lùng mua đất. Khách hàng đến dự án đất nền trên đường Trường Lưu.Các cư dân ở đây cho biết: “Mấy ngày trước lễ vừa rồi, dự án đất nền centana đã tiếp rất đông khách hàng. Gần 70% số người đến xem là thỏa thuận đặc cọc…”. “Gần một tháng nay, giá đất ở khu vực này đã 2 lần tăng giá rồi, bây giờ chần chừ qua tuần không còn để mua đâu…”.

Đất nền tại quận 9, được biết hiện người đi mua đều cho rằng, khu vực này đang có hạ tầng ngày một tốt hơn, nên độ “sốt” sẽ tăng cao. Bên cạnh đó, sức hút ở đây còn thêm nguyên nhân nữa là tác động sau các vụ cháy các chung cư cùng với đất tại các đặc khu Quảng Ninh, Phú Quốc, Khánh Hòa đang được điều chỉnh và thậm chí thanh tra… nên nhiều người lo sợ tình trạng “bong bóng” bất động sản nên đổ về khu vực quận 9, TPHCM để tìm độ “an toàn” hơn. Dự án đất nền centana trên đường Trường Lưu hiện đang được bán mức giá trung bình trên dưới 28 triệu/m2.

THỰC TẾ ĐẤT NỀN CENTANA TRƯỜNG LƯU

Nhu cầu mua của người dân là thật, thế nhưng hiện nay nguồn cung đang rất khan hiếm, chính vì vậy giá đất tăng mỗi ngày là điều không tránh khỏi. Tuy nhiêu điều mà nhiều người băn khoăn, giá trên có quá chênh lệch với giá thực tế? Theo các chuyên gia thị trường, quận 9 đang là tâm của khu Đông, vì vậy giá đất có biên độ tăng nhanh dù chỉ trong thời gian ngắn. Theo tính toán của giới kinh doanh, chỉ trong 3 tháng gần đây, giá đất ở khu vực này đã tăng trung bình trên 8,5%. Khu vực Trường Lưu tăng khoảng 30,6%, điều đó cho thấy việc đầu tư đất nền centana luôn mang lại hiệu quả kinh tế bởi tính thanh khoản cao, khu dân cư centana hàng ngày đón nhận hàng trăm khách hàng lui tới tìm mua các sale đứng trực ở đây lúc nào cũng đông như hội đây chính là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua tại dự án đất nền centana.

ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN QUẬN 9 LUÔN LÀ CƠ HỘI

Có nhiều yếu tố khiến đất nền khu vực quận 9 cũng như các khu vực khác tăng giá. Thứ nhất là do tầng lớp trung lưu của Việt Nam đang có nhu cầu mua tài sản tích trữ. Thứ hai là sự chuyển dịch của các dòng vốn sang BĐS khi nhiều kênh đầu tư khác có vấn đề (như chứng khoán đang lao dốc, kênh tiền ảo sau vụ việc iFan lừa đảo 15.000 tỉ đồng đã khiến nhà đầu tư mất lòng tin). Thứ ba, thị trường BĐS nói chung đang “sốt” theo tính chu kỳ. Từ năm 1993 đến nay, thị trường BĐS đã trải qua bốn lần “đóng băng”, ba lần “nóng sốt”. Thời điểm này thị trường tiếp tục “nóng sốt” đúng với chu kỳ, không chỉ riêng TP.HCM mà cả nước cũng đang trong cơn “sốt” đất.

“Đất quận 9 lên cơn “sốt” còn do giá đất ở các địa phương lân cận như quận 2 đã lên quá cao. Hiện tìm một khu đất 60-70 triệu đồng/m² ở quận 2 là rất khó. Trong khi đó, quỹ đất của quận 9 còn khá dồi dào, giá còn mềm, nhà đầu tư chấp nhận đi xa để tìm kiếm cơ hội. Đặc biệt, các tuyến giao thông huyết mạch nối quận 9 với trung tâm TP được rút ngắn khiến giá đất tăng”.

ĐẤT NỀN QUẬN 9 SẼ CÒN TĂNG NỮA

Trong bán kính 15-20 km tính từ trung tâm TP thì quận 9 đang có giá đất cao nhất. Điều này hoàn toàn dễ hiểu bởi hạ tầng khu vực này đang phát triển mạnh mẽ. Tôi cho rằng giá đất quận 9 sẽ còn tăng thêm 50% nữa so với hiện nay thì mới dừng lại.

Hiện tượng “bong bóng” chỉ bắt đầu khi giá đất vượt quá ngưỡng 50% so với hiện nay. Đến lúc đó các nhà đầu tư sẽ ồ ạt bán ra để thu hồi vốn khiến giá BĐS giảm tầm 30%. Tuy nhiên, mức giá đó vẫn cao hơn so với hiện tại, cho nên thời điểm này chắc chắn vẫn sẽ có nhiều nhà đầu tư mua vào rất nhiều, hiện nay có rất nhiều nhà đầu đang săn đất nền centana để tích lũy và bán ra nhân dịp cuối năm điều đó đã làm cho khu trường lưu sôi động hơn bao giờ hết.