LONG PHUOC RIVERSIDE RESIDENCE | DỰ ÁN ĐẤT NỀN LONG PHƯỚC

LONG PHUOC RIVERSIDE RESIDENCE | NƠI HỘI TỤ TINH HOA CUỘC SỐNG

Dự án đất nền Long Phước hay Long Phuoc Riverside Residence nằm ở phường Long Phước Quận 9. Dự án được quy hoạch đồng bộ được xây dựng trên tổng diện tích là 18ha cung cấp sản phẩm là các nền đất có diện tích đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Long Phuoc Riverside Residence sẽ nâng tầm cuộc sống của bạn.

THÔNG TIN DỰ ÁN LONG PHUOC RIVERSIDE RESIDENCE

Tên dự án : Long Phuoc Riverside Residence

Tên sản phẩm: Đất nền Long Phước

Chủ đầu tư :

Vị trí : Phường Long Phước quận 9, thành phố Hồ Chí Minh

Quy mô : 18ha, Tổng số đất quy hoạch gần 300 lô

Diện tích đa dạng từ: 5×16 = 80m2, 5×18= 90m2, 5×20 = 100m2, 6×20 = 120m2, 10×20 = 200m2.

Giá bán dự kiến : 25-28tr/m2

Thời gian bàn giao dự kiến : 2020

Thông số quy hoạch chi tiết 1/500

Đất công trình công cộng: 3.792m2

Đất ở 73.194m2

Đất giao thông 54.849m2

Đất cây xanh – khu thể dục thể thao 28.317m2

Và đất dự trữ phát triển 4,716m2

Mật độ xây dựng : 23,5%

LONG PHƯỚC QUẬN 9 | HẠ TẦNG NÂNG CẤP CHẤT LƯỢNG BẤT ĐỘNG SẢN

Nằm trong vùng chiến lược phát triển về khu Đông của thành phố, quận 9 được đánh giá là khu vực có nhiều tiềm năng vượt trội. Các tuyến giao thông nội khu, liên vùng và các trục xuyên tâm đang được triển khai đã khiến bộ mặt đô thị tại khu vực đang thay đổi hàng ngày.

Ngoài tuyến cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng, các tuyến Vành đai 2, Vành đai 3, Monorail Thủ Thiêm – Sân bay Long Thành, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên… sẽ giúp người dân dễ dàng kết nối vào trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận. Ngoài ra, việc thành phố đầu tư hàng ngàn tỉ đồng để nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính hứa hẹn sẽ góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực, thúc đẩy hoạt động lưu thông hàng hóa.

Quận 9 còn được chọn trở thành Khu đô thị trí thức và Công nghệ cao khi là nơi tập trung của các tập đoàn hàng đầu thế giới, các tập đoàn điện tử lớn tại khu công nghệ cao như Samsung, Intel, Jabil,… đầu tư và mở rộng nhà máy, tạo thêm động lực để các nhà đầu tư quốc tế mạnh tay đổ vốn vào thị trường. Dự báo trong tương lai gần khu vực này sẽ trở thành nơi an cư mới của một lượng lớn các chuyên gia, nhân viên, kỹ sư, người lao động… khiến nhu cầu về nhà ở gia tăng nhanh chóng.

Đi kèm theo đó là việc hình thành hệ thống giáo dục, văn hóa, giải trí, các khu chức năng hiện đại như Khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên và Công viên Lịch sử Văn hoá Dân tộc… cũng tạo nên sức hút lớn cho bất động sản khu vực quận 9.

Thực tế thời gian qua đã có không ít nhà đầu tư sẵn sàng “xuống tiền” với mong muốn đón đầu nguồn cung về nhà ở. Trong đó, phân khúc đất nền đã có đủ giấy tờ pháp lý luôn là mặt hàng được các nhà đầu tư săn đón. Hiện nay trung bình tại khu vực phường Long Trường, phường Long Phước quận 9,… đất nền có giá dao động từ 25-27 triệu đồng/m2.Những vị trí gần ngã tư, đường cao tốc, mặt tiền đường có mức giá từ 30-45 triệu đồng/m2.

Do tác động của việc “siết” chặt tình trạng phân lô bán nền tràn lan theo quyết định của UBND TP nên thị trường đất nền tại khu vực này đang đi vào ổn định, không còn hiện tượng “sốt ảo” như thời gian đầu năm 2017. Do đó, các giao dịch mua bán đi vào thực chất hơn, người mua hoàn toàn có thể lựa chọn cho mình một nền đất có mức giá phù hợp và có cơ hội thu về lợi nhuận trong thời gian tới khi mà các dự án hạ tầng trong khu vực đã được hoàn thiện.

ĐẤT NỀN LONG PHƯỚC VẪN LUÔN THU HÚT NHÀ ĐẦU TƯ

Phường Long Phước Quận 9 có vị trí giao thông đường thủy thuận lợi khi giáp sông Đồng Nai, sông Soài Rạp và sông Tắc. Hệ thống đường bộ nội khu và liên khu đang trong giai đoạn hoàn thành với nhiều trục giao thông lớn. Cùng với hệ thống trường học các cấp, khu vực còn sở hữu các địa chỉ văn hóa như khu du lịch sinh thái Trúc Vàng, Bảo tàng Áo dài, phim trường, nhà thờ tổ Hoài Linh…

Hiện nay các khu dân cư hiện hữu chỉnh trang đã được quy hoạch ngày càng thu hút các nhà đầu tư đến tìm hiểu và chọn địa điểm “xuống tiền”. Long Phuoc Riverside Residence với quy mô 18ha mặt tiền đường Long Phước Quận 9 sẽ là điểm đến đầu tư cuối năm 2019.

Dự án đất nền Long Phuoc Riverside Residence có vị trí giao thông thuận lợi khi nằm trên trục giao thông chính – đường Long Phước – trong khu vực, gần cao tốc Long Thành – Dầu Dây – Tp.HcM, cách khu siêu đô thị Vinhomes Quận 9 khoảng 1.3km. Đây cũng là vị trí đất nằm gần trường tiểu học, THCS, UBND phường Long Phước…là những khu vực dân cư đang sinh sống ổn định.

MẶT BẰNG THIẾT KẾ LONG PHUOC RIVERSIDE RESIDENCE

Khu dân cư Long Phuoc Riverside Residence hoàn thiện xong các hạng mục hạ tầng chủ yếu, gồm:

Toàn bộ đất nền Long Phuoc Riverside Residence đã được san lấp mặt bằng, đủ độ cao theo tiêu chuẩn thiết kế.

Đường giao thông nội bộ hoàn toàn được trải nhựa, đảm bảo lưu thông thuận tiện và kết nối hoàn chỉnh với tuyến đường Long Phức hiện hữu.

Dự án Long Phuoc Riverside Residence đã lắp đặt cấp nguồn điện phát sáng, điện đường nội khu và hệ thống cấp thoát nước xây dựng xong.

Toàn bộ Khu dân cư Long Phuoc Riverside Residence được bố trí mạng lưới cây xanh với mật độ lớn, nằm ven các trục đường nội khu và các phân khu chức năng.