KHU ĐÔ THỊ MỚI BÌNH NGUYÊN | BẤT ĐỘNG SẢN TRI THỨC

Để có một môi trường sống tốt, một nơi an cư lý tưởng nghe chừng giãn đơn nhưng sự thật sự là một bài toán khó đối với bậc làm cha làm mẹ khi muốn tìm một nơi sống vừa thuận tiện cho công việc làm ăn lại tốt cho việc học hành của con trẻ, nhất là tình hình hiện nay đã có quá nhiều lựa chọn trước bối cảnh ” ra đường gặp dự án “. Mỗi bất động sản đều có một giá trị riêng của nó tùy vào tính chất của từng khu vực và Khu Đô Thị Mới Bình Nguyên cũng không ngoại lệ.

Nếu bất  động sản nghĩ dưỡng với công năng nghĩ dưỡng dành cho các gia đình có thu nhập cao, không lo về tài chính, bất sản đất nền phân lô nhỏ lẻ xây dựng tự do với diện tích nhỏ tầm 50m dành cho đại đa số người có thu nhập trung bình, bất động sản nhà phố, biệt thự xây sẵn hay condol hay offictel hay homestay…. tùy theo sở thích và khã năng tài chính mua ở hay đầu tư mà khách hàng lựa chọn theo từng phân khúc. Đất nền Bình Nguyên nằm trong Khu Đô Thị Đại Học ( mà sinh viên hay gọi với cái tên thân thuộc ” Làng Đại Học ” cái tên mà bất cứ ai ở Tp.HcM khi nói đến cũng đều biết đến) thuộc Phường Linh Trung, Thủ Đức nơi tiếp giáp với Dĩ An – Bình Dương lại mang một ý nghĩa khác. Tùy theo suy nghĩ của mỗi người nhưng đứng trên quan điểm cá nhân mà nhận xét : ” Khu đô thị Bình Nguyên nằm trong lòng của Đô Thị Đại Học nơi trung tâm tri thức lớn nhất Tp.hcM đây là một lợi thế rất lớn với sự phát triển tâm lí của trẻ thơ, tuổi trẻ như một tờ giấy trắng sống trong môi trường nào thì nhất định sẽ ảnh hưởng đến môi trường đó. Ví như khi ta sống tại một nơi mà chỉ toàn tệ nạn xã hội, hàng xóm suốt ngày la mắng, chửi bới, không có tầm nhìn xa rộng rồi bao nhiêu là thứ khác …. thật sự mà nói con cái tiếp xúc lâu ngày thành thói quen tầm nhìn và hạn hẹp không chí cầu tiến tất nhiên không phải ai cũng vậy nhưng phần lớn chiếm tỷ trọng rất cao. Qua đó, dự án Bình Nguyên mang một giá trị khác, một giá trị riêng biệt về ” bất động sản tri thức ” mà khi quý khách đi đến nơi xem xong dự án xin đừng kết luận vội mà hãy dành 30p đi tham quan hết xung quanh ” Khu Đô Thị Đại Học ” hay ” Làng Đại Học ” có rất nhiều trường đại học xin nêu ra một số trường tiêu biểu :

Đại học Bách Khoa TP.HCM – Đại học Quốc gia TP.HCM (HCMUT)

Đại học Kinh tế – Luật – Đại học Quốc gia TP.HCM (UEL)

Đại học Công nghệ Thông tin – Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh (UIT)

Đại học Quốc tế TP.HCM – Đại học Quốc gia TP.HCM (IU)

Đại học Khoa học Tự nhiên TP.HCM – Đại học quốc gia TP.HCM (US)

Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn – Đại học Quốc gia TP.HCM ….

lúc đó đưa ra kết luận vẫn chưa muộn. Làng Đại Học không chỉ có việc học mà ở đây có đầy đủ những điều kiện về dịch vụ ăn uống, nghĩ ngơi, thể thao, sinh hoạt ngoại khóa, dã ngoại, trung tâm mua sắm, những nơi chứa rất nhiều cung bậc cảm xúc…. ( xem chi tết quy hoạch khu đô thị đại học TpHcM trên tất cả cổng thông tin….. )

Tổng quan về Khu Đô Thị Đại Học

VỊ TRÍ KHU ĐÔ THỊ MỚI BÌNH NGUYÊN NẰM Ở ĐÂU ?

Khu Đô Thị Mới Bình Nguyên tọa lạc ngay trong làng Đại học Quốc gia Tp. HCm Mặt tiền đường Thống Nhất ( rộng 32m ) nối với quốc lộ 1K.

Phía Đông giáp KDC hiện hữu, xa lộ Hà nội, Tuyến Metro Bến thành- Suối tiên, Bến xe Miền Đông mới.

Phía Tây giáp Metro Dĩ An và quốc lộ 1K (600m) nối liền đường vành đai Bình Lợi – Tân Sơn Nhất.

Phía Nam giáp công viên khoa học Đại học Quốc Gia Tp.HCM .

Phía Bắc giáp KDC hiện hữu và kết nối với TP mới Bình Dương bằng đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.

Kết nối với Tp Biên Hòa – Đồng Nai và cửa ngõ của cả nước và phía Nam bằng Quốc Lộ 1A và 1K.

CƠ SỞ PHÁP LÍ DỰ ÁN BÌNH NGUYÊN ( ĐÃ CÓ SỔ ĐỎ TỪNG NỀN )

* Hiện nay dự án đã hoàn thiện 100% cơ sở hạ tầng

* Quý khách hàng có thể nhận nền xây dựng nhà ngay

* Mật độ dân cư cũng như tiện ích bên trong dự án Bình Nguyên cũng đã hình thành và đang đi vào sử dụng

* Pháp lý SỔ ĐỎ đặc biệt Chủ Đầu Tư đã tách sổ riêng cho từng nền. Đây là điểm mạnh của Khu Đô Thị Bình Nguyên.

Văn bản số 2226/UB.SX ngày 28/05/2003 của UBND Tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương xây dựng Khu đô thị mới Bình Nguyên tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 3454/QĐ – CT, ngày 07/5/2004 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Bình Nguyên tại tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 3506/Q Đ – CT, ngày 12/5/2004 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc ban hành “ Quy chế quản lyù‎ xây dựng Khu đô thị mới Bình Nguyên tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Phiếu xác nhận số 2628/ PXN – TNMT, ngày 19/5/2005 của sở Tài Nguyên Môi Trường Tỉnh Bình Dương về việc xác nhận đăng kyù‎ đạt tiêu chuẩn môi trường của dự án Khu đô thị mới Bình Nguyên của DNTN TM Thảo Nguyên tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 4055/ QĐ-UBND, ngày 24/8/2005 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc thu hồi khu đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân( theo danh sách đính kèm), giao cho DNTN TM Thảo Nguyên tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 6095/ QĐ-UBND, ngày 01/12/2005 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc thu hồi khu đất của bà Nguyễn Thị Hồng Diệp và giao đất, phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho DNTN TM Thảo Nguyên tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 1560/ QĐ-UBND, ngày 11/4/2006 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc thu hồi khu đất và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của các hộ dân( theo danh sách đính kèm), giao cho DNTN TM Thảo Nguyên tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 3042/ QĐ-UBND, ngày 30/6/2006 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho DNTN TM Thảo Nguyên.

Quyết định số 5435/ QĐ-UBND, ngày 07/12/2007 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc giao đất cho DNTN TM Thảo Nguyên thực hiện dự án Khu đô thị mới Bình Nguyên ( đợt 4) tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Quyết định số 435/ QĐ-UBND, ngày 14/02/2008 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (đợt3) cho DNTN TM Thảo Nguyên để đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Bình Nguyên ( đợt 4) tại xã Bình An, huyện Dĩ An, tỉnh Bình Dương.

Văn bản số 1351/ UBND-SX, ngày 31/5/2009 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận chủ trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Bình Nguyên.

Thông báo số 58/TB-UBND, ngày 15/03/2010 của UBND Tỉnh Bình Dương về kết luận của Phó chủ tịch Uỷ ban nhân dân tỉnh Phạm Hoàng Hà tại buổi họp nghe Sở Xây Dựng báo cáo xin ‎ kiến điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Bình Nguyên.

Quyết định số 1228/Q Đ-UBND, ngày 29/4/2010 của UBND Tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Bình Nguyên, xã Bình An, huyện Dĩ An, Tỉnh Bình Dương.

QUY MÔ DỰ ÁN

Khu Đô Thị Bình Nguyên có 22 ha.
Biệt thự Bình Nguyên : Gồm có 131 lô, diện tích mỗi lô từ 240->600m2, được thiết kế với nhiều mẫu nhà đẹp hiện đại.
Nhà phố Bình Nguyên : Gồm có 463 lô, diện tích mỗi lô từ 100->170m2, mật độ 2315 người, được thiết kế với 04 mẫu nhà. Ở giữa khu nhà có công viên.
Chung cư Bình Nguyên: Thiết kế trên diện tích 18.030,4m2 là nơi sống lý tưởng của lớp trí thức. 

SƠ ĐỒ PHÂN LÔ KHU ĐÔ THỊ MỚI BÌNH NGUYÊN

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ MỚI BÌNH NGUYÊN

Khu đô thị Bình Nguyên sở hữu tện ích bên trong dự án hoàn hảo như hệ thống cáp điện ngầm, hệ thống chiếu sáng công cộng hiện đại, trung tâm thương mại, trường mẫu giáo, công viên cây xanh, hồ bơi Bình Nguyên, công viên cảnh quan, hệ thống xử lý nước thải hiện đại, an ninh nghiêm ngặt, bảo vệ 24/24…

HÌNH ẢNH THỰC TẾ DỰ ÁN

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI – MỌI THÔNG TIN CHI TIẾT VUI LÒNG LIÊN HỆ

PHÒNG KINH DOANH DỰ ÁN : 0935.872.699

GIÁ BÁN CHỈ TỪ 22TR ĐẾN 25TR/NỀN TÙY VÀO VỊ TRÍ

CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE $ THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !

Ngọc Tân

0935872699 0935872699