MỞ BÁN NHÀ VƯỜN LONG PHƯỚC QUẬN 9 | QUY HOẠCH KHU DU LỊCH NHÀ VƯỜN LONG PHƯỚC LÀ CÓ THẬT

Nhiều gia đình Việt Nam vẫn có thói quen sống đa thế hệ, tam tứ đại đồng đường trong cùng một căn nhà. Tuy nhiên, thay vì chọn những căn nhà phố xây chồng tầng hoặc những nhà ống hoặc biệt thự xây tối đa diện tích, hiện nay, nhiều gia đình trung lưu có xu hướng tìm về các căn nhà vườn ở ven thành phố, để một mặt tiện đi làm đi học cho con cháu, một mặt được sống xanh thoát khỏi cái bức bách của “ngõ nhỏ, phố nhỏ”. Nhà vườn Long Phước với tên gọi Saigon Garden diện tích rộng lớn từ 1000 đến 1500m2 ôm trọn con sông Đồng Nai cách trung tâm Sài Gòn khoảng 30 – 45 phút di chuyển, môi trường sống trong lành, đang trở thành đích ngắm làm nhà vườn vừa nghỉ dưỡng vừa cho thuê homestay long phước của nhiều đại gia. Xu hướng này đang biến Long Phước quận 9 trở thành thị trường mới nổi. Đặc biệt hơn nữa Long Phước Quận 9 là nơi được chính phủ phê duyệt là khu du lịch nhà vườn lớn nhất Tp.Hcm đi kèm với nó là quy hoạch làng đại học long phước, công nghệ cao long phước, khu vui chơi giải trí sông nước long phước, trung tâm thương mại long phước, nút hạ cao tốc Long Thành – Long Phước xuống trục đường chính long phước quận 9 quy hoạch 60m…. Đã biến cù lao long phước thành đích ngắm của giới siêu giàu. Cũng bởi vừa thuận tiện giao thông lại địa thế phong thủy mà không những các “Bác” lớn mà giới nghệ sĩ lớn như Hoài Linh, Thanh Bạch, MC Thanh Mai… cũng đều quy tụ về đây và chọn cho mình một căn nhà vườn long phước – Biệt thự vườn long phước để nghỉ dưỡng trong những ngày cuối tuần.

LONG PHƯỚC QUẬN 9 – “THỦ PHỦ CỦA NHÀ VƯỜN QUẬN 9”

Khu vực Long Phước Quận 9 giáp ranh Đồng Nai với lợi thế giá đất còn khá mềm, không khí sông nước mát mẻ trong lành hiện đang được rất nhiều nhà đầu tư săn lùng quỹ đất để phát triển mô hình nhà vườn, biệt thự nghỉ dưỡng khép kín.

“Với doanh nhân bận rộn, có một khu nhà vườn, không khí trong lành, không gian sống như ở quê nhà, được dẫn con cái, bạn bè, người thân về chơi cuối tuần, kết hợp với cho thuê homestay Long Phước để có thêm dòng tiền là điều nhiều người mơ ước” . Long Phước Quận 9 đang là “đất lành” quy tụ hàng loạt các dự án sinh thái, sản phẩm biệt thự nhà vườn trở thành “hàng hot”. Hưng Thịnh tung ra dự án Nhà vườn quận 9 – SaiGon Garden với 168 sản phẩm, mỗi căn nhà vườn diện tích từ 1000 đến 1500m2 vừa để nghỉ dưỡng vừa được công ty bao tiêu cho thuê khai thác homestay. Chỉ vừa tung ra thị trường đã đón nhận đông đảo khách hàng quan tâm đặt mua. Hiện nay, xu hướng dòng tiền đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng hay còn gọi là “căn nhà thứ 2” đang phát triển rầm rộ ở Việt Nam. Với sự xuất hiện của Biệt thự nhà vườn long phước, thị trường không chỉ còn gói gọn ở biệt thự biển, biệt thự sinh thái và condotel. Thời kỳ “vàng” của condotel, biệt thự biển có vẻ đã qua. Nguồn cung BĐS nghỉ dưỡng cao cấp tăng thời gian qua dẫn đến “dội hàng”. Một số chủ đầu tư loại hình này đang gặp vấn đề vì cam kết lợi nhuận quá cao (từ 12-15%/năm) để bán hàng. Điều này đang khiến loại hình này mất tính hấp dẫn. Biệt thự nhà vườn long phước không chỉ mang đến kênh đầu tư mới cho giới đầu tư thêm lựa chọn, mà còn khiến thị trường “căn nhà thứ hai” trở nên cạnh tranh gay gắt hơn. Biệt thự biển, biệt thự sinh thái có giá quá cao, thời gian thu hồi vốn lâu, khoảng cách di chuyển dài. Condotel thì khó tăng giá trị và bị quy buộc pháp lý khi quy định sở hữu chỉ 50 năm. Nhà vườn homestay Long Phước có ưu thế hơn khi khoảng cách di chuyển ngắn, khả năng sinh lợi tốt do giá trị gia tăng, nên mức tăng trưởng chắc chắn rất nhanh hơn kỳ vọng của giới đầu tư.

Giá cả vừa phải, khả năng sinh lợi cao khi đầu tư vào nhà vườn long phước do gần trung tâm thành phố, pháp lý an toàn là những ưu điểm nổi trội của loại hình biệt thự nhà vườn quận 9 trong danh mục bất động sản nghỉ dưỡng mà một nhà đầu tư bất động sản đang tìm kiếm. “Nhiều trường hợp mua đất lúa, đất nông nghiệp (thổ vườn), đất bị quy hoạch để tự xây mà không hề hay biết. Đến khi xây dựng bị cơ quan quản lý nhà nước ngăn chặn, xử phạt thì bị vỡ mộng”, để mua được những lô đất vườn long phước tự xây theo ý muốn thì cần phải biết quy hoạch của khu vực và liên hệ với cư dân địa phương hoặc sale lành nghề rành khu vực thì mới mua được những lô đất “sạch” an toàn khi làm nhà vườn long phước. Liên hệ : 0935.872.699 để được tư vấn tốt nhất.

Ngoài tiện ích và quy hoạch phù hợp, thì cách lập dự án nhà vườn quận 9 sẽ bảo đảm yếu tố quản lý về lâu dài. Quan trọng hơn là chỉ có những quần thể kiến trúc hội tụ mới dễ dàng tích hợp các yếu tố địa phương như ẩm thực, văn hóa… làm nên giá trị cho căn nhà thứ hai. Khi đó nhà đầu tư mới thật sự có một sản phẩm hội đủ 3 yếu tố vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa tăng giá bất động sản, vừa thu dòng tiền cho thuê đúng nghĩa.

Sức hút của phân khúc này nằm ở chỗ ở vùng ven nên dễ tìm quỹ đất đẹp, triển khai pháp lý hoàn chỉnh và quản lý vận hành chuyên nghiệp để giúp đất tăng giá, và có dòng thu đều đặn từ việc cho thuê. “Mô hình nhà vườn long phước kết hợp nghỉ dưỡng cuối tuần cùng với khai thác homestay là mô hình đột phá về đầu tư bất động sản giúp một nhà đầu tư thỏa mãn cả 3 nhu cầu: vừa có thể nghỉ dưỡng, vừa tăng giá bất động sản, vừa thu dòng tiền cho thuê mỗi tháng. Đây là lý do loại sản phẩm này đang tạo hấp lực khó cưỡng đối với giới đầu tư”

Có một mảnh vườn nhỏ phía trước nhà và một khoảnh sân rộng phía sau là ước mơ của các bà, các mẹ đã sống lâu trong phố. Ở tuổi về hưu, các cô các chú chú các bác muốn tìm một nơi ở mới, vừa có chỗ vui thú điền viên, tập luyện thể thao, vừa gần phố để gia đình con gái đi làm, có không gian cho cháu ngoại đi học, đi chơi là điều mà ai cũng mơ ước. Với những tiêu chuẩn sống đặt ra về một khu vực để an cư vừa bình yên, vừa xanh tươi mà vẫn “một bước là xuống phố”, rất nhiều gia đình đã ưu ái lựa chọn sản phẩm nhà vườn độc đáo tại “đặc khu sinh thái” Nhà vườn quận 9 – SaiGon Garden.

Tại đây, các căn Nhà vườn long phước được xây dựng 3 tầng với 1 tầng áp mái có kiến trúc vừa cổ điển vừa hiện đại. Mẫu nhà vườn điển hình có diện tích đất 1000m2 đến 1500m2 bố trí đầy đủ các không gian sinh hoạt chung của cả gia đình. Khoảng sân trước vườn sau đủ rộng để chủ nhân sáng tạo những khu vườn xanh mướt cho riêng mình. Không gian tầng áp mái là “món quà” mà Hưng Thịnh mang lại cho mỗi chủ nhân của căn Biệt thự vườn long phước.