NHỮNG QUẬN NÊN SỐNG TẠI SÀI GÒN | NHỊP SỐNG ĐÔ THỊ

Thành phố Hồ Chí Minh hay còn gọi Sài Gòn là thành phố lớn nhất Việt Nam về dân số và kinh tế, đứng thứ hai về diện tích, đồng thời cũng là một trong những trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục quan trọng nhất của Việt Nam. Về mặt hành chính, thành phố Hồ Chí Minh có 19 quận và 5 huyện. Trong đó có 322 đơn vị hành chính cấp xã, bao gồm 259 phường, 58 xã và 5 thị trấn.

19 Quận: Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 6, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 10, Quận 11, Quận 12, Quận Tân Bình, Quận Bình Thạnh, Quận Gò Vấp, Quận Phú Nhuận, Quận Tân Bình, Quận Tân Phú, Quận Thủ Đức.

5 huyện: Bình Chánh, Cần Giờ, Củ Chi, Hóc Môn, Nhà Bè

Sài Gòn đại đa số là ” dân góp ” hay còn gọi dân nhập cư từ các vùng miền của đất nước đến sinh sống, học tập và làm việc với người thành đạt thì đặt câu hỏi nên mua nhà quận nào ? đầu tư bất động sản quận nào ? hay nên đầu tư vào chứng khoán, vàng, kênh tiết kiệm, …… còn đối với người mới bắt đầu khởi nghiệp lại đặt vấn đề theo cách khác. Có lẽ điều bạn trăn trở nhất chính là câu hỏi “Nên thuê nhà ở đâu?” Khu trung tâm như quận 1 và quận 3 thì có lợi thế về nhiều mặt từ sinh sống đến ăn chơi, khu quận 2 và quận 7 lại khá biệt lập và có môi trường rất tốt, đặc biệt là với những người muốn học ngôn ngữ bởi 2 quận này được biết đến như những “quận quốc tế” của Sài Gòn. Trong khi đó, khu vực vắng người như Bình Chánh, Nhà Bè, Quận 9 đang rất được lòng giới có tiền ở Sài Gòn. Trong đó Quận 9 lại được quan tâm nhiều nhất bởi chính sách phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc thượng tầng một cách đồng bộ đã đưa quận 9 lên một tầm cao mới xứng đáng là ” hòn ngọc viễn đông ” tên gọi vốn trước đó. Hiện nay tất cả các cơ sở lớn từ trường đại học, bệnh viện, bến xe, cầu đường… ở trung tâm thành phố đều được đầu tư tại quận 9, do đó mấy năm gần đây bất động sản quận 9 tăng liên tục không ngừng và sẽ còn tiếp tục tăng chưa có dấu hiệu dừng lại. Khi chọn nơi sinh sống ở Sài Gòn, bên cạnh các yếu tố như gần các trường học tốt, khu thương mại hay hàng xóm láng giếng dễ thương dễ chịu, bạn cần phải cân nhắc đến vấn đề ngập nước vào mùa mưa. Bởi Sài Gòn có mùa mưa kéo dài và lại rất hay ngập nước do hệ thống thoát nước luôn bị quá tải khi giông bão hoặc lúc thủy triều lên biến đường thành sông sẽ vô cùng bất tiện. Sau đây là cái nhìn tổng quan về một số quận được nhiều người chọn sinh sống khi đến Sài Gòn.

QUẬN 1

Quận 1 được xem là quận trung tâm của Sài Gòn. Tập trung nhiều cơ quan hành chính, cao ốc văn phòng, khu thương mại, nhà hàng, club, bar và cả những địa điểm du lịch ở Sài Gòn.

Do đó, sẽ không có gì là đáng ngạc nhiên khi giá thuê nhà ở đây luôn trong mức cao ngất ngưỡng, đặc biệt là ở các khu vực chủ chốt như Nguyễn Huệ, Đồng Khởi, Lê Lợi hay Pasteur. Ngoài ra, khu “Little Tokyo” nằm ở khu vực đường Hai Bà Trưng, Lê Thánh Tôn và Tôn Đức Thắng cũng là một điểm thú vị và là nơi dừng chân của rất nhiều người Nhật.

Quận 1 là địa điểm sinh sống lý tưởng cho những người độc thân bởi nơi đây luôn sôi động, tràn đầy nhựa sống với cuộc sống về đêm vô cùng nhộn nhịp. Khu vực này chính là minh chứng tiêu biểu cho cấu nói “Sài Gòn không bao giờ ngủ”.

QUẬN 2

Mới ngày nào quận 2 còn là một trong những quận nghèo nhất Sài Thành. Vậy mà giờ đây, khu vực này đã chuyển mình thành điểm nóng phát triển cực nhanh với giá bất động sản liên tục tăng đến chóng mặt. Với vị trí địa lý vô cùng chiến lược nối liền với quận trung tâm bởi hầm Thủ Thiêm, đồng thời là điểm dừng đầu tiên của hệ thống tàu điển ngầm đang được xây dựng, quận 2 chính là khu vực được nhắm tới để trở thành trung tâm kinh tế thứ 2 của Sài Gòn.

Thảo Điền là nơi bạn có thể cân nhắc nếu muốn sống ở quận 2. Đây là khu vực tập trung nhiều người nước ngoài đang sống và làm việc ở Sài Gòn. Nhà cửa ở đây vô cùng đẹp, không gian rất yên tĩnh. Ngoài ra, Thảo Điền còn có 2 trường quốc tế nổi tiếng về chất lượng, nhà hàng tây và quán bar.

Nhìn chung, mặc dù đang trên đà phát triển chóng mặt nhưng quận 2 lại mang hơi thở của một vùng ngoài ô “sang chảnh” hơn là dáng điệu của một thành phố lớn. Đường xá ở đây cũng ít xe cộ hơn khu trung tâm. Tuy nhiên, phải lưu ý rằng ngập nước vẫn xảy ra ở phần lớn các khu vực thuộc quận này.

QUẬN 3

Giáp ranh với quận 1 và nằm ngay trung tâm thành phố, quận 3 có phần yên tĩnh và mang tính địa phương nhiều hơn người láng giềng tráng lệ. Quận 3 nổi tiếng với nhiều con đường có những hàng cây cổ thụ trải dài hai bên đường, là địa điểm được đặt nhiều trụ sở của đại sứ quán các nước, có những công trình kiến trúc được xây dựng từ thời Pháp thuộc và tất nhiên không thể thiếu sự góp mặt của các địa điểm ăn chơi như quán cà phê, quán bar hay nhà hàng.

QUẬN 4

Quận 4 tuy nhỏ nhất Sài Gòn nhưng lại một thời từng biết đến với biệt danh “vùng đất dữ” của giang hồ mà hễ nhắc đến thì người Sài Gòn ai cũng kiêng sợ đôi ba phần. Nhưng những năm gần đây, quận 4 đang dần phất lên với sự xuất hiện của các khu cao ốc sang trọng mang hơi thở mới cho khu vực này. Ngoài ra, quận 4 còn nổi tiếng với khu ẩm thực đường phố giá rẻ, phục vụ nhiều món ăn đường phố ở Sài Gòn.

QUẬN 5 – QUẬN 6

Cách quận 1 hai mươi phút chạy xe về hướng tây, quận 5 và quận 6 được biết đến như phố người hoa lớn nhất Việt Nam. Vì chợ Bình Tây (Chợ Lớn mới) tọa lạc ngay khu vực này và là nơi ở của nhiều người Hoa sống ở Sài Gòn nên giao thương ở  khu vực Phố Tàu – China Town này vô cùng sầm uất. Nhắc đến phố Tàu thì tất nhiên không thể không nói về ẩm thực. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy rất nhiều món Việt hay món Hoa ở đây với giá vô cùng rẻ. Ngoài ra, đây còn là đất của những ngôi chùa đẹp và nổi tiếng linh thiêng cho các tín đồ Phật giáo.

Do không gần khu vực trung tâm, nên giá thuê nhà ở đây rất rẻ. Mặt khác, ngập lụt có thể xảy ra ở một số tuyến đường đường.

QUẬN 7

Cách quận 1 khoảng 15 – 20 phút chạy xe, quận 7 là một vùng trời riêng hoàn toàn khác biệt với các quận còn lại của Sài Gòn. Đường xá ở đây rộng rãi hơn nhiều và kẹt xe là tình trạng vô cùng hiếm thấy. Phú Mỹ Hưng và Sky Garden là nhà của rất nhiều người Hàn Quốc sinh sống và làm việc ở Sài Gòn. Do đó, nếu thích được sống trong môi trường “phim Hàn Quốc” thì quận 7 chính là một lựa chọn hoàn hảo cho bạn.

Ngoài ra, quận 7 còn là nơi tập trung của rất nhiều người Nhật sống ở Sài Gòn và tầng lớp thượng lưu người Việt. Có thể dễ dàng tìm thấy ở đây những trường quốc tế tốt bật nhấc Sài Gòn, những trung tâm thương mại lớn hay các nhà hàng sang trọng như ở phương Tây. Ngoài ra, khu vực này còn có các công viên đúng chuẩn sạch đẹp và yên tĩnh, rất thích hợp cho những buổi cắm trại cuối tuần cùng bạn bè và gia đình. Bên cạnh đó, quận 7 là nơi hiếm hoi ở Sài Gòn có hệ thống thoát nước làm việc vô cùng tốt.

QUẬN 8

Quận 8 là một quận nội thành, nhưng là quận nội thành ven đô nằm về phía Tây nam của Thành phố Hồ Chí Minh nhiều kênh, rạch thuận tiện cho giao thông đường thủy, có hệ thống bến cảng và kho tàng vào loại lớn nhất Thành phố hình thành từ đầu thế kỷ XX và 46 chiếc cầu lớn nhỏ, trong đó có những cây cầu lớn như cầu Chữ Y, Nhị Thiên Đường, cầu Nguyễn Tri Phương.

Do vị trí địa lý, kinh tế , nên quận 8 là một địa bàn trung chuyển hàng hoá rất quan trọng giữa vùng đồng bằng sông Cửu Long rộng lớn với Thành phố, là một trong những quận có cảng sông quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh như cảng cá Chánh Hưng, cảng sông Dương Bá Trạc (thường gọi bến cảng phường 1), cảng Bình Đông, cảng Bình Lợi và 83 kho hàng lớn nhỏ của Trung ương, việc lựa chọn quận 8 để sinh sống và làm việc cũng tốt tuy nhiên đây là quận có địa thế đất thấp nên rất hay ngập nước vào mưa mưa.

QUẬN 9

Những ai có theo dõi quận 9, chắc chắn sẽ nhận thấy sự phát triển vượt bậc của hệ thống hạ tầng giao thông tại đây. Đến thời điểm này, hầu hết các công trình trọng điểm đều đi qua quận 9.

Quận 9 được kết nối bởi tuyến Xa lộ Hà Nội hiện hữu, đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây được đưa vào hoạt động đầu năm 2014 càng hỗ trợ cho giao thông khu này trở nên thuận lợi hơn bao giờ hết. Từ quận 9 chỉ trong vòng 15 phút kết nối đến trung tâm Phú Mỹ Hưng qua cầu Phú Mỹ, khoảng 20 phút qua hầm Thủ Thiêm hoặc Xa lộ Hà Nội kết nối ngay đến trung tâm quận 1. Ngoài ra, từ quận 9 đi Vũng Tàu cũng chỉ còn 1h20 phút, kết nối khu công nghiệp Phú Mỹ cũng chỉ mất 45 phút. Ngoài ra, tuyến đường Vành đai 3 (Mỹ Phước – Tân Vạn – Nhơn Trạch) nơi mà Dự án King Bay Nhơn Trạch tọa lạc ngay mặt tiền đường đường vành đai 3 và Dự án AQua City đang được triển khai đây là vị trí đầu tư bất động tốt nhất hiện nay để đón sóng thị trường, tuyến đường này sẽ giúp lưu thông từ TP.Mới Bình Dương – TP.HCM – TP. Nhơn Trạch được xuyên suốt.

Đáng chú ý, quận 9 còn là “vùng đất vàng” của các tập đoàn hàng đầu thế giới như Nhật Bản, Hàn Quốc, Pháp, Mỹ…các tập đoàn điện tử hàng đầu tại khu công nghệ cao tập đoàn Samsung, intel, Tập đoàn Jabil,…đầu tư và mở rộng nhà máy tại đây càng tạo thêm động lực để các nhà đầu tư quốc tế mạnh tay đổ vốn vào thị trường.

Hệ thống giáo dục, văn hóa, giải trí, các khu chức năng quan trọng tại quận 9 cũng được hình thành một cách bài bản như Khu giáo dục đào tạo Đại học Long Phước, vùng đất Long Phước Quận 9 giàu tiềm năng này đang được giới nhà giàu săn đón nhất là đối với Đất Vườn Long Phước với diện tích rộng lớn mà mức giá lại rẻ nhất tại TpHcM phù hợp để làm nhà vườn hoặc trang trại cho những ai thích cuộc sống hòa cùng thiên nhiên. Xem thêm thông tin quy hoạch về Long Phước Quận 9 tại đây : https://bdsquan9.vn/tin-tuc/thi-truong/dieu-chinh-quy-hoach-lang-dai-hoc-long-phuoc-quan-9/. Khu Đại học Quốc gia TP.HCM, Cảng Phú Hữu, Khu du lịch Suối Tiên và Công viên Lịch sử Văn hóa Dân tộc…

Quận 9 đang được đầu tư xây dựng hàng loạt hệ thống hạ tầng mới như tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên dự kiến sẽ chính thức đưa vào khai thác vận hành năm 2020, , đường Vành Đai 3 đi qua quận 9 nơi mà Novaland lựa chọn làm dự án nghĩ dưỡng Palm Marina một thiên đường của quận 9 trong thời gian tới, từ dự án kết nối khu vực này đến trung tâm thành phố, Monorail Thủ Thiêm – Sân bay quốc tế Long Thành,… Bên cạnh đó, thành phố còn đầu tư hàng ngàn tỉ đồng để nâng cấp mở rộng các trục giao thông chính như Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, xây cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long,…

Sắp tới sẽ có thêm Bến xe Miền Đông mới, Bệnh viện Ung Bướu 2, Đại học Fullbright, Đại siêu thị Aeon Mall liền kề Venita Park một dự án của Khang Điền chính thức mở bán vào tháng 9 năm 2019, Khu đô thị Venita Park là điểm sáng để đầu tư trong giai đoạn cuối năm, Ga Metro Bến Thành-Suối Tiên,… được đưa vào sử dụng biến quận 9 trở thành vùng đất giàu tiềm năng cho nhà đầu tư và là nơi lý tưởng để an cư lạc nghiệp.

QUẬN 10

Có thể nói đây là quận của lịch sử hay còn gọi là con đường di sản. Các con đường mang tên những mốc lịch sử như đường cách mạng Tháng 8, đường 3/2 hoặc mang tên những anh hùng như: Lý Thường Kiệt, Ngô Gia Tự, Nguyễn Chí Thanh… Các tụ điểm giao thông tại ngã tư đường 3/2 – Lý Thường Kiệt; ngã 6 Nguyễn Tri Phương – Nguyễn Chí Thanh; ngã sáu cách mạng Tháng 8-3/2, ngã Bảy – Lý Thái Tổ… lập thành các tụ điểm, các tuyến giao thông quan trọng nối Quận 10, Thành phố với các tỉnh thành trong cả nước. Chính vì vị trí quan trọng như trên, tại vùng đất này trong suốt cuộc chiến tranh, chính quyền Sài gòn dành hơn 1/3 diện tích đất để xây dựng thế bố phòng trong đó có nhiều đồn, bót, nhà giam Chí Hòa, doanh trại, kho tàng với trên 30 vị trí quân sự và 07 cuộc cảnh sát, cùng các cư xá cao cấp như khu cư xá Bắc Hải, cư xá Chí Hòa, Nguyễn Văn Thoại và nhiều khu gia binh cho binh lính và gia đình phục vụ bộ máy chiến tranh.

QUẬN 11

Đây cũng là một quận nỗi danh với truyền thống của dân tộc. Tìm lại dấu vết xưa, dưới Triều Nguyễn vùng đất quận 11 nằm ở giữa ranh giới huyện Tân Long (vùng Chợ Lớn) và huyện Bình Dương (vùng Bến Nghé, thuộc phủ Tân Bình, trấn Phiên An vào đầu thế kỷ thứ 18, trong đó các thôn Tân Hóa, Minh Phụng (một phần thôn Phú Lâm cũ), Phú Giáo (Tân Long và xã Phú Mỹ Thọ (huyện Bình Dương). Một số dấu tích văn hóa xưa như : chùa Giác Lâm (1744); chùa Giác Viên (1803) chù Gò Phụng Sơn; chùa Gò Mai (1816); một số dấu tích xã thôn, đình làng người Việt xưa như : Đình Bình Thới; Đình Cầu Tre; Đình Minh Phụng, Đình Phú Giáo …cơ sở sở cách mạng như địa danh Đồn Cây Mai, Trường đua Phú Thọ, Chợ Thiếc, Cầu tre, Bình Thới, Chùa Gò …

QUẬN 12

Lịch sử truyền thống của Quận 12 gắn liền với lịch sử của vùng đất “Thập bát phù viên – 18 thôn Vườn trầu” Hóc Môn – Bà Điểm đi vào lịch sử dân tộc, với dấu ấn là quê hương cuộc khởi nghĩa Nam kỳ cùng những địa danh bất tử như Ngã 3 Giồng, vườn trầu Bà Điểm và tiếng mõ Nam Lân giục giã kêu gọi mọi người đứng lên giết giặc ngày nào.

Tách ra từ huyện Hóc Môn, quận 12 rất phấn khởi và tự hào là vùng đất có chiến khu An Phú Đông anh hùng, căn cứ “Vườn cau đỏ Thạnh Lộc” trung kiên được xây dựng và trưởng thành từ những năm tháng đầu tiên của cuộc kháng chiến chống thực dân Pháp xâm lược (chiến khu An Phú Đông được thành lập vào ngày 25/12/1945 theo quyết định của Tỉnh ủy Gia Định).

Khi hỏi quận 12 có gì chơi, nhiều người dân nơi đây sẽ chỉ bạn đến khu du lịch Bến Xưa, nơi thiên nhiên tâm tình với bạn. Khu du lịch này nằm trên đường Hà Huy Giáp (Q.12), cách trung tâm Sài Gòn chỉ 10km, nằm trong khu đất rộng thoáng mát gần 25.000m2, bao gồm 3 nhà hàng chuyên tổ chức sự kiện – tiệc cưới, nhà hàng A la carte, buffet và một café sân vườn lãng mạn được thiết kế theo lối kiến trúc điêu khắc, chạm trổ cổ kính nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên, gần bờ sông Vàm Thuật xanh mát. Chính điều kiện đó đã giúp khu du lịch Bến Xưa tạo nên một không gian ẩm thực, giải trí với những nét đặc trưng riêng của mình.

QUẬN 13

Tìm hiểu tại đây : https://bdsquan9.vn/tin-tuc/khu-do-thi-king-bay-quan-13-tphcm-ten-goi-nhon-trach/

QUẬN TÂN BÌNH

Đến với quận Tân Bình, bạn có thể ghé thăm rất nhiều các điểm tham quan nỗi tiếng như : Công viên Hoàng Văn Thụ, Chùa Viê Giác, Chùa Phổ Quang, Chùa Hải Ấn, Chùa Hải Quảng, Chùa Phước Thạnh, Chùa Giác Long, Chùa Ân Tông, Bảo tàng LLVT miền đông nam bộ. Quận Tân Bình có hai cửa ngõ giao thông quan trọng của cả nước : cụm cảng hàng không sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Tuyến đường Trường Trinh – Cộng Hòa – Hoàng Văn Thụ – Nguyễn Văn Trỗi đã đang được mở rộng để đảm bảo giao thông thông suốt từ Tân Bình đến các quận trung tâm của thành phố.

QUẬN PHÚ NHUẬN

Phú Nhuận là một quận của những hồi ức khi nghe người già tâm sự :  “Tôi mới về thăm lại Phú Nhuận, đổi thay nhiều quá, vùng đất bán thôn quê trong khu vực hẻm Cô Giang, Cô Bắc và hẻm Thích Quảng Ðức phía bên kia đường, hồi nhỏ tôi thường đi giăng lưới bắt cá lòng tong trên con rạch ở đó, bây giờ nhà cửa san sát. Lại còn khu đường Phan Xích Long mới mở dẫn xuống Rạch Miễu, toàn nhà lầu, bán buôn sầm uất không còn nhận ra vùng trồng rau rẫy của người lao động nghèo, buôn gánh bán bưng trước kia. Và khi đi Chợ Phú Nhuận, tự nhiên mình lại có cảm giác đến một ngôi chợ quận trung tâm, mặc dầu nếu so với vài ba cái chợ khác trong quận mới lập sau này như Chợ Nguyễn Ðình Chiểu, Chợ Mới, có khi còn thoải mái hơn”.

Lợi thế nằm gần sân bay Tân Sơn Nhất, quận Phú Nhuận có mật độ dân số lớn nhất sài Gòn và có thể nói là khá ồn ào đối với những ai ưa thích sự yên tĩnh. Bù lại, quận Phú Nhuận có nhiều công viên với diện tích lớn, thích hợp cho các hoạt động vui chơi cuối tuần cùng gia đình.

QUẬN BÌNH THẠNH

Quận Bình Thạnh là quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh. Quận Bình Thạnh có nhiều địa điểm tham quan như: khu du lịch Bình Quới, khu du lịch Văn Thánh, khu du lịch Tân Cảng, chùa Diệu Pháp, chùa Giác Quang… Bình Thạnh là một trong những khu vực có người cư trú khá cổ xưa của thành phố, nơi quy tụ của nhiều lớp cư dân qua các thời kỳ lịch sử hình thành ngày nay. Ở Bình Thạnh, cho đến nay, hầu như có mặt nhiều người từ Bắc, Trung, Nam đến sinh sống lập nghiệp. Chính vì vậy mà các hoạt động văn hóa vừa phong phú vừa đa dạng. Những lớp dân cư xưa của Bình Thạnh đã đến đây khai phá, sinh nhai, trong hành trang của mình, văn hóa như một nhu cầu quan trọng để sống và tồn tại. Bình Thạnh là cầu nối giữa quận 1 và quận 2. Đây từng là biểu tượng hưng thịnh của Sài Gòn nhiều thập kỷ trước. The Manor và Sài Gòn Pearl là 2 địa điểm được rất nhiều người có tiền chọn thuê hoặc mua khi muốn ổn định ở Sài Gòn. Tuy nhiên, điểm trừ lớn nhất cho quận Bình Thành vẫn là tình trạng ngập nước xảy ra thường xuyên mỗi khi mưa về.

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM THEO DÕI – MỌI THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN, MUA BÁN, KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN VUI LÒNG LIÊN HỆ 

PHÒNG KINH DOANH : 0935.872.699

CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE $ THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !

Ngọc Tân

0935872699 0935872699