Quy hoạch long phước quận 9 thông tin phòng quy hoạch : Theo quy hoạch định hướng phát triển không gian quận 9 từ nay đến năm 2020, toàn bộ diện tích 2.349 ha của phường Long Phước quận 9 sẽ được xây dựng thành nhà vườn, biệt thự, kết hợp du lịch sinh thái.

Long Phước quận 9 được phân ra làm 3 khu riêng biệt: 1, Long Đại, bao gồm các tổ hợp phục vụ vui chơi giải trí như câu lạc bộ dưới nước, sân golf, khu vui chơi giải trí đảo ngọc Long Phước, khu nhà nghỉ kết hợp du lịch vườn… (diện tích chiếm khoảng 1.000 ha); 2, Khu trung tâm hành chính thương mại – giáo dục, sẽ được xây dọc đường Long Phước…; 3, Khu Phước Hậu, là nơi dự kiến đặt đường cao tốc TP HCM – Vũng Tàu (từ ngã ba Cát Lái đi Long Thành – Vũng Tàu).

Vị trí khu du lịch nhà vườn long phước đã được thành phố chấp thuận được xác định như sau: Phía bắc giáp đường Lương Cát, phía đông – nam giáp sông Đồng Nai, phía nam giáp rạch Ván và rạch Bà Cầu. Dự án sẽ rất thuận lợi về đường bộ lẫn đường thủy để đến những vùng du lịch vườn lân cận thuộc tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo ông Nguyễn Hữu Việt, Trưởng Phòng Kinh tế quận 9, hiện khu vực này đã có sẵn 30 ha vườn cây ăn trái, trong đó có 11 ha vườn chuyên canh trồng sầu riêng, nhãn, xoài… đang cho trái và một mô hình vườn trái cây rất đẹp của trang trại ông Bùi Anh Kiệt (một người dân ở quận 1 lên đây lập nghiệp). Ngoài ra, khu vực này còn thích hợp nuôi trồng thủy sản, đặc biệt là tôm càng xanh.

Có được chuyển nhượng đất tại khu vực này?

Theo tin từ Phòng Quản lý đô thị quận 9, người dân có nhu cầu chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp trong khu vực dự án trên nói riêng và tại phường Long Phước quận 9 nói chung, nếu đúng mục đích nhu cầu sản xuất nông nghiệp và phù hợp với Chỉ thị 08 thì vẫn được xét duyệt. Tuy nhiên, khi mua đất nông nghiệp tại phường Long Phước quận 9, người dân cần chú ý: nên mua đất cách bờ sông, rạch 15-50 m, vì đây là hành lang bảo vệ bờ bao và do tình trạng khai thác cát trái phép tràn lan nên các vùng đất này có nguy cơ sạt lở; tránh mua đất tại các khu vực đã được quy hoạch xây dựng các công trình phúc lợi công cộng, hạ tầng kỹ thuật…

VỊ TRÍ LONG PHƯỚC QUẬN 9

BẢNG ĐỒ PHÂN KHU ĐƯỢC QUY HOẠCH TẠI LONG PHƯỚC QUẬN 9

 Phía Đông giáp khu dân cư Rạch Ván và Sông Đồng Nai.

 Phía Tây giáp Sông Tắc và đường Long Phước.

 Phía Nam giáp Rạch Sỏi, khu dân cư nút dân cư và đường cao tốc TP.HCM- Long Thành- Dầu Dây.

 Phía Bắc giáp đường Long Thuận, đường Cầu Đình ( đường Long Thuận nối dài ).

QUỸ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG KHU DU LỊCH NHÀ VƯỜN LONG PHƯỚC

Hơn 1.100 tỷ đồng nạo vét sông Tắc và xây mới cầu qua cù lao Long Phước

(NDH) UBND TP HCM vừa duyệt đề xuất dự án nạo vét tuyến sông Tắc, quận 9 và xây dựng mới cầu Trường Phước (thay thế cầu cũ trên đường Long Thuận) qua cù lao Long Phước theo hình thức đối tác công tư (hợp đồng BT).

Với tổng vốn đầu tư khoảng 1.174 tỷ đồng, dự án được thực hiện từ năm 2018 đến năm 2020.

Dự án sẽ góp phần hoàn chỉnh hệ thống giao thông của TP, kết nối mạng lưới giao thông đường thủy, phục vụ công tác vận tải hàng hóa, giảm áp lực cho hệ thống giao thông đường bộ đang quá tải; nâng cao năng lực giao thông thủy, tạo điều kiện thuận lợi cho lưu thông hàng hóa. Rút ngắn lộ trình vận chuyển hàng hóa từ khu vực phía Đông TPHCM về Đồng Nai và ngược lại; tạo khả năng liên kết giao thông trực tiếp giữa Đồng Nai và TPHCM; giảm bớt mật độ chạy tàu trên sông Sài Gòn và rút ngắn được hành trình, tiết kiệm chi phí vận tải và tận dụng lợi thế của các tuyến đường thủy.

Được biết vùng đất Long Phước quận 9 xưa này được ví như “ốc đảo” ở vùng ven TPHCM khi việc đi lại của người dân địa phương này bị cách trở bởi sông nước.

Dù cây cầu Trường Phước được xây dựng, giúp việc đi lại của người dân với các quận trung tâm thành phố được thuận tiện, tuy nhiên vẫn chưa đáp ứng được sự phát triển của vùng đất có nhiều sản phẩm du lịch vùng sông nước này.

Mới đây nhất là công trình tâm linh đền thờ Tổ của nghệ sĩ ưu tú Hoài Linh, thu hút rất đông người dân khắp nơi đến thăm viếng.

QUY HOẠCH LÀNG ĐẠI HỌC LONG PHƯỚC VÀ KHU DU LỊCH SINH THÁI VÀ KHU BẾN BÃI

Năm 2014, UBND TP HCM đã phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu du lịch sinh thái cù lao Long Phước giai đoạn đầu với tổng diện tích 300 ha.

Vị trí khu vực quy hoạch phía Đông giáp sông Đồng Nai, phía Tây giáp sông Tắc, phía Nam giáp sông Tắc và sông Đồng Nai, phía Bắc giáp sông Tắc và đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Tính chất của khu vực quy hoạch là khu nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn, khu du lịch sinh thái và hệ thống các trường đại học. Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch 974 người.

Trong đó, các khu chức năng xây dựng nhà ở 9,4 ha, khu chức năng dịch vụ đô thị đơn vị ở (trường mầm non) tích 0,87 ha, khu chức năng cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi) 1,41 ha, mạng lưới đường giao thông đối nội trong khu nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn 1,96 ha, khu cây xanh cảnh quan dọc sông rạch 58,39 ha, mặt nước 16,9 ha.

Đất du lịch sinh thái 69,63 ha, bến bãi (bãi xe) 4,08 ha, giao thông ngoài khu ở 32,58 ha, đất vườn long phước (trong khu nông nghiệp kết hợp nhà ở kinh tế vườn) 51,55 ha, khu giáo dục (trường đại học) 46,19 ha và hạ tầng kỹ thuật 7,04 ha.

Cuộc sống hiện đại năng động và đẳng cấp, ngập tràn mảng xanh giữa lòng thành phố đang chờ đón bạn tại long phước quận 9. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất.

Một trái tim của quận 9. Hotline : 0935.872.699

CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM ĐẾN SẢN PHẨM CỦA CHÚNG TÔI KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !

Ngọc Tân

0935872699 0935872699