Dự án Đông Tăng Long Quận 9 là một khu đô thị phức hợp được phát triển bởi Công ty cổ phần phát triển nhà và đô thị (HUD); Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Thiêm; Công ty phát triển nhà và đô thị Ba Son. Dự án có tổng diện tích 159.36 ha, bao gồm các phân khu như Đông Tăng Long Hưng Vượng; An Lộc, Hưng Gia; Hồ Đông Tăng Long, Đất nền hoán đổi, tái định cư. Dự án được quy hoạch theo mô hình của một khu đô thị hiện đại, xanh, sạch và đẹp. Với nhiều loại hình sản phẩm như nhà phố, shophouse, nhà vườn song lập, biệt thự đơn lập, căn hộ và đất nền. Dự án Đông Tăng Long có pháp lý hoàn chỉnh, đã có sổ đỏ từng lô. Hợp đồng mua bán nhà ở, hoàn công bàn giao sổ hồng.
Chủ Đầu tư Đông Tăng Long là ai? phân khu Đông Tăng Long Hưng Vượng khi nào triển khai?
Đông Tăng Long Hưng Vượng thuộc dự án Đông Tăng Long đây là phân khu dinh thự ven hồ cảnh quan. Hiện tại phân khu này đang được ép cọc thử tải dự kiến sẽ xây dựng vào giai đoạn cuối năm.
Tên Dự Án: Khu Đô Thị Đông Tăng Long
Chủ đầu tư : Công Ty Phát Triển Nhà Và Đô Thị ( HUD)
Phát Triển: Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Thiêm, Công ty phát triển nhà và đô thị Ba Son, HUD
Phân Phối: Hưng Hưng Thịnh
Vị trí dự án: Toạ lạc 3 mặt tiền đường
Nguyễn Duy Trinh (30m)
Lã Xuân Oai (40m)
Đường Vành Đai 3 (120m)
Thuộc phường Trường Thạnh, quận 9, TP HCM
Tổng Quy Mô: 159,36 ha, trong đó đất 68,56 ha, chiếm 42,8% diện tích này chung cư chiếm 13,61 ha.
Tổng diện tích sàn nhà ở: 540.000 m2
Quy mô dân số: 35.000 người
Mật độ xây dựng : 43%
Thiết kế : Xây dựng theo mẫu thiết kế, 1 trệt, 1 lầu, 1 tum
Tiện ích: Hồ Cảnh quan 7ha, công viên, trường học, bệnh viện, siêu thị, hồ bơi, sân thể thao, rạp phim, khu vui chơi giải trí…
Pháp lý: Sổ hồng ( Đã bàn giao nhà & sổ cho từng phân khu đã xây dựng xong)
![Số lượng nhà ở: 58 căn Dinh Thự Vường (Biệt Thự đơn lập) Diện tích: 20 x 30 m2 và loại hình 30 x 30 m2,Đông Tăng Long Thủ ĐứcCác phân khu Đông Tăng Long [Bức phá cùng quá trình hình thành và phát triển thành phố Thủ Đức]](https://bdsquan9.vn/wp-content/uploads/2023/12/27.jpg)
Tổng thể quy hoạch khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9
1255 căn nhà phố chiếm 8,31%
1145 căn nhà vườn chiếm 12,86%
286 căn biệt thự đơn lập chiếm 7,71%
Dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng chiếm 58 căn
Chung cư 12-18-25 tầng : 3000 căn hộ chiếm 8,54%
34 Block chung cư 12 tầng với 1890 căn hộ
8 Block chung cư 18 tầng với 820 căn hộ
2 Block chung cư 25 tầng với 290 căn hộ
04 Trường mầm non chiếm: 2,2 Ha
02 Trường tiểu học chiếm: 2,4 Ha
01 Trường THCS chiếm: 1,5 Ha
01 Trường THPT chiếm: 1,8 Ha
Trung tâm hành chính – Văn hóa – Y tế chiếm: 2,1 Ha
Trung tâm thương mại Đông Tăng Long Mall chiếm: 1,1 Ha
Bãi xe tập trung chiếm: 1,6 Ha
Công viên nội khu chiếm: 28,36 Ha
Đất ở 68,56 Ha chiếm: 43,02%
Công viên vui chơi hồ Hạc Cầm: 19,06 ha
Diện tích mặt nước: 7 Ha
Quần thể vui chơi đi bộ: 12,06 Ha
Đông Tăng Long Hưng Vượng có quy mô bao nhiêu ha?
Dinh Thự Vườn Ba Son – Đông Tăng Long Hưng Vượng có quy mô Công trình: 37.000 m2
Số lượng nhà ở: 58 căn Dinh Thự Vườn – Biệt Thự đơn lập
Diện tích: 20 x 30 m2 và loại hình 30 x 30 m2
Vị trí: Lô II.20, II.21 và II.22 Khu đô thị mới Đông Tăng Long, P. Trường Thạnh, TP. Thủ Đức.
Đông Tăng Long Hưng Vượng kết nối nhiều công trình giao thông hiện hữu
Cách vành đai 3 (lộ giới 120m) chỉ 200m
Cách đường Nguyễn Duy Trinh (30m) chỉ 50m
Cách đường Lã Xuân Oai lên (40m) chỉ 700m
Cách đường Liên Phường (lộ giới 60m) chỉ 500m
Ngoài ra dự án còn thừa hưởng công trình đang được xây dựng
Dự án xây dựng cầu Tăng Long
Dự án xây dựng cầu Nam Lý
Dự án xây dựng cầu Long Đại
Dự án xây dựng cầu Quận 9- Nhơn Trạch
Nhiều tuyến đường cao tốc
Tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Dây
Tuyến đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Tuyến đường Xa Lộ Hà Nội
Những sự phát triển về cơ sở hạ tầng nâng vị thế Đông Tăng Long trở thành trung tâm hành chính thuận lợi nhất.
Lí do đầu tư Đông Tăng Long Hưng Vượng?
Đông Tăng Long Hưng Vượng nằm ở vị trí trung tâm kinh tế, thuận tiện di chuyển các vùng miền.
Dự án có bảo vệ an ninh đảm bảo và hạ tầng hoàn thiện.
Pháp lý sổ đỏ đất nền và sổ hồng căn nhà sau bàn giao cho cư dân.
Tiện ích công viên liền kề với nhiều mẫu Shophouse Thủ Thiêm, nhà vườn Ba Son.
Khu đô thị có quy mô 160 Ha được quản lý bởi HUD.
Khu vực có giá thuê nhà nguyên căn rẻ và đa dạng diện tích, nội thất thi công.
Tp Hồ Chí Minh đang chuyển dịch phát triển nhanh và mạnh về khu Đông như một tất yếu do các nguyên nhân sau:
Lao động vùng ngoài tập trung hầu hết ở khu công nghiệp các tỉnh phía Đông, Bình Dương, Đồng Nai, Tp Hồ Chí Minh.
Bến xe di chuyển từ trung tâm thành phố ra phía Đông.
Sân bay quốc tế mới cũng di chuyển ra Long Thành.
Khu Đông mới có thể phát triển về dịch vụ vận tải đường biển, hàng không và đường bộ thuận tiện.
Tạo nên những cụm cảng lớn: Cái Mép Thị Vải, Cảng Cát Lái, Cảng Hiệp Phước.
Nơi có hệ thống mạng giao thông quy hoạch sau nên mất ít chi phí đền bù giải phóng mặt bằng cho dự án.
Yếu tố phát triển về con người: Làng Đại Học Phía Đông, Khu công nghệ Cao Quận 9
Khu vực không có tình trạng ngập úng, triều cường thường xuyên như các khu vực khác của Tp Hồ Chí Minh.
Hệ sinh thái mà Quận 9 và các tỉnh lân cận tạo dựng ra mô hình siêu thành phố trong thành phố. Khu công nghiệp liên kề khu công nghiệp, cảng biển liền cảng biển…
Khu vực là trái tim kết nối kinh tế. Sẽ là địa phương có mức phát triển và năng động nhất của cả nước.
Lợi thế vị trí trung tâm
Đông Tăng Long Hưng Vượng nằm ngay khu trung tâm kết nối các con đường lớn của Quận 9
Phía Bắc có tuyến đường Liên Phường ( lộ giới 60m đi qua khu vực dự án)
Phía Đông tiếp giáp hành lang xanh và đường vành đai 3 đang thi công ( có lộ giới 120m)
Phía Tây tiếp giáp đường Lã Xuân Oai đang nâng cấp và làm cầu Tăng Long ( lộ giới đường 40m).
Phía Nam tiếp giáp đường Nguyễn Duy Trinh đang mở rộng ( lộ giới dự kiến 30m)
Trung tâm điều phối kinh tế 3 tỉnh miền Đông ( Tp Hồ Chí Minh – Đồng Nai- Bình Dương)
Khu vực tập trung hầu hết lao động ở các khu công nghiệp lớn.
Hệ thống kho bãi, cảng biển và trạm bến đỗ được tập kết về phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
Xây dựng nền kinh tế tập trung của 3 tỉnh về xưởng sản xuất, nhà máy, xí nghiệp. Trục Vành Đai 3 – Cảng Cái Mép Thị Vải- Cụm Cảng Hiệp Phước
Đông Tăng Long Hưng Vượng lợi thế cạnh tranh khi liền kề
Tuyến cao tốc Tp Hồ Chí Minh Long Thành – Dầu Dây
Tuyến cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu
Tuyến cao tốc Dầu Dây- Phan Thiết
Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
Sân bay quốc tế Long Thành
Bến xe miền Đông mới
Tái khởi động dự án trọng điểm quốc gia
Xây dựng quy hoạch khu đô thị mới ở Tp Thủ Đức
Global city 122 Ha
Vin Tây Tăng Long: 144 Ha
Khu đô thị Đông Tăng Long: 160 Ha
Khu đô thị Vinhome Grand Park: 273 Ha
Khu đô thị Cát Lái: 153 Ha
Khu đô thị Vạn Phúc: 198 Ha
Khởi động các dự án cầu cống – Mở rộng đường
Khởi động thi công cầu Nam Lý – Đỗ Xuân Hợp
Khởi động thi công cầu Tăng Long – Lã Xuân Oai
Mở rộng đường Lò Lu
Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh
Thúc đẩy kết nối vành đai 3 – Liên Phường – Vành Đai 2
Tiện ích khu đô thị phát triển mạnh mẽ trong những năm 2023-2025
Đông Tăng Long Hưng Vượng nằm trong khu dân cư hiện hữu
Xung quanh dự án đã có hệ sinh thái dân cư full 60-70%
Các cụm cư dân đã đi vào sinh hoạt, cư ngụ trong thời gian dài ổn định
Xu hướng khu dân cư mới năng động đang dịch chuyển về khu Đông.
Hạ tầng hiện hữu
Hệ thống đường xá, cấp thoát nước, vạch chỉ đường và vỉa hè hoàn thiện
Hệ thống cây xanh bóng mát, công viên tiểu cảnh, hệ thống ống đặt ngầm đã xong.
Hệ thống chiếu sáng và chốt bảo vệ tuần tra an ninh đã hoạt động ổn định
Dịch vụ hiện hữu
Các dịch vụ công như Trường học, UBND, trạm y tế phường …
Các dịch vụ tiêu dùng như: Ngân hàng, siêu thị, chợ, cây xăng…
Các khu vực vui chơi giải trí liên kề như sân Golf, Khu vui chơi, mua sắm…
Tiềm năng chưa khai thác hết
Dịch vụ chech in và quần thể khu vui chơi Hồ Hạc Cầm
Khai thác dịch vụ thương mại văn phòng trên hệ thống hơn 30 Block chung cư dọc tuyến đường Liên Phường
Xây dựng trung tâm thương mại lớn nhất phường Trường Thạnh – Đông Tăng Long Mall.
Vì sao nên mua Đông Tăng Long Hưng Vượng ngay lúc này?
Quỹ đất vàng dành cho cho dự án lớn ở trung tâm Tp Hồ Chí Minh, Tp Thủ Đức gần như đã cạn kiệt.
Các dự án lớn đồng nghĩa với sự đồng bộ, nhiều tiện ích dịch vụ mang lại. Và giá trị bất động sản cũng tăng trưởng theo thời gian.
Các yếu tố về kết nối giao thông thuận tiện, xu thế thời đại. Tất cả đang ủng hộ Đông Tăng Long Hưng Vượng Quận 9
Pháp lý dự án khu đô thị Đông Tăng Long được nói là an tâm nhất hiện nay. Sổ sách giấy tờ nhà đầy đủ, không bị thế chấp, cầm cố…
Một dự án xanh, quy hoạch với nhiều không gian xanh, thông thoáng. Nằm ở vị trí có khí hậu mát mẻ, không ô nhiễm rác thải. Là một nơi đáng sống và sống lâu dài.
Đông Tăng Long đang có biên độ giá ở vùng trũng. Khá thấp so với thị trường. Đầu tư vào tầm nhìn 3-5 năm sẽ có lợi nhuận lớn. Khi công trình bàn giao xong và dân cư về đầy đủ.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm Theo kênh thông tin tại bdsquan9.vn
Mua bán – ký gửi dinh thự Đông Tăng Long Hưng Vượng vui lòng liên hệ
Hotline: 0935.872.699
0935872699
0935872699Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (7 lượt bình chọn)
