Yếu tố chung cho các Đầu tư bất động sản giai đoạn khó chính là việc biết nắm bắt thời cơ, am hiểu thị trường. Và dám đưa ra quyết định thực hiện trong khi số đông lại nghĩ rằng không thể. Giống như Warren Buffet, với triết lý kinh doanh: “Sợ hãi khi người ta tham lam, nhưng hãy trở nên tham lam khi kẻ khác sợ hãi”. Và “khủng hoảng chính là cơ hội cho những ai biết và dám nắm bắt”.
Đầu tư bất động sản giai đoạn khó biết nắm bắt cơ hội là điều kiện cần, kiến thức đầu tư là điều kiện đủ
Đầu tư bất động sản giai đoạn khó thì đa phần ai cũng có thói quen rụt rè. Chịu tác động của xu hướng đám đông. Tâm lí của nhà đầu tư là do bản năng của con người. Đương nhiên sẽ thôi thúc họ đầu tư khi thấy thị trường tăng giá. Người ta chỉ thấy hứng thú với một thứ gì đó khi nó bắt đầu tăng giá. Chứ không phải vì họ hiểu nó hay vì lý do nào khác. Họ chỉ quan tâm tới việc hàng xóm của mình. Người mà họ biết chắc là không thông minh bằng họ – đang giàu lên thế nào. Trong khi bản thân vẫn đang giậm chân tại chỗ.
Từ lịch sử của các cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới cho thấy. Hầu hết các nhà đầu tư đều suy nghĩ tiêu cực về việc thị trường không có cơ hội để vực dậy. Cũng có nhiều nhà đầu tư biết đây là cơ hội nhưng không biết nên mua gì và khi nào mua thì hợp lý. Vì thế, nắm bắt cơ hội và dám đưa ra quyết định chỉ là điều kiện cần. Và am hiểu thị trường kinh tế mới chính là điều kiện đủ. Để các nhà đầu tư kiếm tiền thành công trong các cuộc khủng hoảng.
Thị trường, nhìn chung khá lý trí, song đôi lúc vẫn có những sự kiện điên rồ xảy ra. Để nắm bắt cơ hội, bạn không cần phải là người thông minh. Không cần Bạn tốt nghiệp khoa kinh tế hay hiểu biết tất tần tật về mọi thứ. Cái mà nhà đầu tư cần là khả năng vượt qua nỗi sợ hay sự phấn khích đến từ đám đông, và biết tập trung vào những điều cơ bản nhất. Bên cạnh đó, việc chấp nhận bị người khác xem là thiếu óc sáng tạo hay ngốc nghếch cũng là điều cần thiết.
Đầu tư bất động sản giai đoạn khó – Hãy mua, mua, mua và đừng sợ hãi nữa
Đầu tư bất động sản giai đoạn khó hãy cố gắng tham lam khi người khác sợ hãi. Nói cách khác, khi thị trường tăng mạnh và mọi người khoe về lợi nhuận, một cú sập sẽ sớm xảy ra. Mặt khác, khi các nhà đầu tư sợ hãi và lo lắng về điều kiện tồi tệ. Đó có thể là chỉ báo cho một thị trường đi lên mạnh mẽ.
Tuy nhiên, chiến lược Đầu tư bất động sản giai đoạn khó này không phải không có rủi ro. Mặc dù đầu tư khi thị trường sập thường mang lại lợi nhuận lớn nhưng không ai biết đâu là đáy. Tuy nhiên, nếu kiên trì tới khi thị trường phục hồi trở lại, nhà đầu tư có thể sẽ thu quả ngọt.
Trên thực tế, mỗi nhà đầu tư đều có cách riêng để đối phó khi thị trường gặp trở ngại. Dù đi theo khuyến nghị của các nhà đầu tư lão luyện hay tự đúc rút ra kinh nghiệm của riêng mình. Các nhà đầu tư vẫn phải tránh những hành động bộc phát và thiếu tính toán. Cách tiếp cận chậm và ổn định sẽ tạo ra kết quả tốt nhất dù bạn có đang tuân theo chiến lược nào đi chăng nữa.
Bất động sản vẫn luôn là cơ hội cho người tham lam
Hiện tại, nhiều nhà đầu tư, môi giới và các bên cho vay bất động sản đang sợ hãi. Có những lo ngại về lãi suất và lạm phát. Và tất cả những điều này có nghĩa là nhiều người sẽ không tham gia vào thị trường.
Trên thực tế, đầu tư bất động sản là một cuộc đua dài hạn chứ không phải chạy nước rút. Không ai có thể dự đoán chắc chắn tương lai của thị trường bất động sản sẽ như thế nào sau 5, 10 hay 30 năm nữa. Đây là lý do tại sao các nhà đầu tư đang xem xét mua bất động sản trong năm nay phải đảm bảo rằng. Họ đang thực hiện đúng phương pháp và tiến hành thẩm định giá chính xác. Khi làm như vậy, họ có thể xác định các cơ hội phù hợp.
Qua tìm hiểu tại khu vực Thủ Đức, thì giao dịch chung cư vẫn diễn ra khá tốt. Dù giá ở Thủ Đức đã lên rất cao nhưng không ít nhà đầu tư vẫn chấp nhận xuống tiền.
Bất động sản luôn là cơ hội cho những người “tham lam khi người khác sợ hãi”. Và chỉ ai chấp nhận xuống tiền khi thị trường đang khó khăn mới nhiều khả năng thu lợi lớn thời gian tới.
Nếu bạn vẫn muốn đầu tư vào thị trường ngày nay, bạn cần tuân thủ các nguyên tắc sau
Đầu tư bất động sản giai đoạn khó bạn cần nắm vững những kiến thức sau
Dự báo tài chính:
Hãy cẩn trọng và thực tế khi thực hiện các dự báo tài chính trước khi đầu tư. Bao gồm xác định nguồn tiền đang có, các khoản vay thế chấp. Các khoản thanh toán và mức giá thuê trong điều kiện kinh tế hiện tại. Mặc dù tăng trưởng tiền thuê cao trong những năm gần đây, nhưng tốc độ này đang chậm lại. Vì vậy, nhà đầu tư phải thực tế khi đặt ra các giả định cho mức tăng trưởng trong tương lai.
Khoản tiền dự phòng:
Để tăng tính an toàn khi Đầu tư bất động sản giai đoạn khó. Hãy đảm bảo bạn có khoản tiền dự trữ dồi dào khi theo đuổi một thương vụ bất động sản. Điều này có thể giúp giảm thiểu tác động từ biến động thị trường và kinh tế vĩ mô.
Phương án vay vốn:
Đầu tư vào bất động sản đi kèm với rủi ro tăng lãi suất. Vì vậy điều quan trọng là phải cân nhắc các biện pháp cần thực hiện để bảo vệ các khoản đầu tư. Hãy nghiên cứu kỹ những lựa chọn vay vốn phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Chẳng hạn như khoản vay có lãi suất cố định hoặc giới hạn lãi suất.
Kết luận:
Không ai biết điều gì sẽ xảy ra trong một hoặc vài năm tới. Tuy nhiên, triển vọng tương lai cho bất động sản vẫn rất tươi sáng. Về dài hạn, bất động sản có khả năng mang lại nguồn thu nhập thụ động ổn định. Mặc dù vẫn cần lưu ý rằng có thể có những biến động ngắn hạn trên thị trường. Bằng cách tập trung vào các nguyên tắc cơ bản và áp dụng cách tiếp cận dài hạn. Các nhà đầu tư có thể đảm bảo tốt hơn các cơ hội sinh lời của mình trên thị trường.
Cảm ơn Quý Khách đã quan tâm theo dõi kênh Bdsquan9.vn
Đầu tư căn hộ liền kề Vành Đai 2 Thủ Đức xem thông tin chi tiết TẠI ĐÂY
Hotline tư vấn 24/7: 0935.872.699
Chúc Quý Khách sức khỏe & Thành Công, Trân Trọng!
Ngọc Tân
0935872699
0935872699Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (22 lượt bình chọn)
