Cầu Long Đại chính thức khởi công xây dựng vào sáng ngày 22/3/2017 cây cầu được bắc qua sông Tắc nối Liên Phường – Long Phước – Long Bình thuộc địa bàn Quận 9 sang dự án vinity hay khu đô thị vincity trên mặt tiền đường phước thiện. Ngay khi cầu long đại chính thức được khởi công thì giá đất trồng cây long phước nhanh chóng được đẩy lên, rất nhiều các đại gia Sài Thành tìm đến mua đất vườn long phước quận 9 nhằm đón sóng thị trường cũng như mua để ở làm nhà vườn hoặc trang trại nghĩ dưỡng tại long phước quận 9, nhất là thông tin quy hoạch của nhà nước biến long phước quận 9 thành khu du lịch nhà vườn lớn nhất nước càng thu hút các nhà đầu tư tìm mua đất vườn long phước để chờ sóng thị trường.
CAO TỐC LONG PHƯỚC CÓ SỨC ẢNH HƯỞNG GÌ ĐẾN VIỆC TÌM MUA ĐẤT TRỒNG CÂY LONG PHƯỚC
Được xem là công trình thi công nối dài qua vành đai 3 nối thông cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây nhằm tạo thuận lợi cho luồng xe lưu thông ra vào trung tâm thành phố Quận 1. Giảm thời gian quãng đường đi Vũng Tàu và Đà Lạt bởi bao quanh dự là hàng loạt các tuyến giao thông liên vùng thông suốt đã đi vào hoạt động…
Ngoài ra, trong thời gian tới còn có thêm đường cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, đặc biệt khi dự án sân bay quốc tế Long Thành có quy mô diện tích đất bao quanh sân bay vào khoảng 25.000ha (trong đó diện tích cảng hàng không quốc tế Long Thành vào khoảng 5.000ha) và theo kế hoạch thì sân bay Long Thành sẽ là một cảng trung chuyển hàng không của Việt Nam và quốc tế với tổng vốn đầu tư hơn 16 tỉ USD khởi công vào năm 2018 sẽ biến Long Phước Quận 9 trở thành một đô thị trung tâm sầm uất với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp về thương mại, dịch vụ, du lịch sinh thái.
Bên cạnh đó đường Long Phước Quận 9 sẽ được mở rộng lên 60m đáp ứng nhu cầu xe cộ qua lại, Với lợi thế tọa lạc trong khuôn khổ làng Đại học mới Long Phước Quận 9 với hơn 222,2 ha, nhà thờ tổ Hoài Linh, Phim trường Quận 9, gần khu công nghệ cao 2… một khu vực đang phát triển sôi động và là một vị trí rất đắc địa; sông nước hữu tình không chỉ là nơi an cư lý tưởng của những người lao động tại khu vực này, mà đây còn là cơ hội “có một không hai” dành cho các nhà đầu tư đón đầu “cơn sốt” đất trước khi dự dự án sân bay quốc tế Long Thành khởi công vào năm 2018.
Một điểm cộng giá trị cho dự án xây dựng Cầu Long Đại là nằm ở vị thế bao phủ các trọng điểm như khu công nghệ cao 2, dự án vincity của tập đoàn Vingroup, phim trường Quận 9 Long – Island, khu du lịch nhà vườn long phước, Trường đại học Kiến Trúc, đặc biệt nối thông cao tốc HCM – Long Thành – Dầu Giây thuận tiện cho việc lưu thông về các quận lân cận và trung tâm thành phố …. Chính yếu tố này đã tạo nên một lợi thế lớn cho Long Phước quận 9 trong việc phát triển kinh doanh thương mại với các ngành nghề mang lại lợi nhuận hấp dẫn như nhà cho thuê, quán ăn, dịch vụ hậu cần, quán cà phê, nhà thuốc,… Và một điều chắc chắn rằng, trong tương lai không xa, giá trị bất động sản tại Long Phước quận 9 sẽ tăng lên gấp nhiều lần so với hiện nay.
cận cảnh cầu long đại đang thi công
Với chủ trương phát triển nhà ở theo dự án, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, nhiều khu nhà ở mới, khu đô thị mới khang trang đã và đang dần dần thay thế các khu nhà ở cũ bị xuống cấp, hư hỏng. Nhà ở phát triển đa dạng cả về kiểu dáng, không gian kiến trúc và chất lượng nội ngoại thất. Bên cạnh việc phát triển các loại nhà biệt thự, nhà vườn, nhà liên kế, một số thành phố lớn đã bắt đầu quan tâm và khuyến khích phát triển nhà chung cư cao tầng, với kiến trúc đẹp và cơ cấu căn hộ hợp lý. Nhiều đô thị có những khu dân cư mới, tuyến phố mới được hình thành trong thời gian vừa qua đã góp phần chỉnh trang, nâng cấp đô thị và tạo ra chỗ ở bền vững.
NÊN MUA ĐẤT VƯỜN LONG PHƯỚC XÂY BIỆT THỰ KINH TẾ VƯỜN HAY MUA BIỆT THỰ VINCITY
Một căn biệt thự vincity của VinGroup có tổng diện tích đất là khoản 500m2 thì tổng sàn xây dựng rơi vào khoản 300m2 phần còn lại cho khoảng trống sân vườn và chỗ đậu xe, phí quản lí là 16.000đ/m2, phí giữ xe hơi là khoảng 700 ngàn/xe/tháng, giá bán một căn biệt thự ở đây căn nào thấp nhất, xấu nhất cũng khoảng 60 tỷ một căn, các căn có diện tích lớn hơn, view đẹp hơn thì cũng rơi vào tầm 100 tỷ. Với số tiền trên khách hàng có thể mua được một 1ha đất trồng cây long phước quận 9 với giá 5 triệu đồng/m2 và xây căn biệt thự kết hợp kinh tế vườn tính tổng hết chỉ khoảng 70 tỷ. Như vậy sống trên 1ha đất với căn biệt thự vườn có ao, vườn, sân tập, ….lại giáp sông Đồng Nai mua cano thả theo sông nước trong những ngày rảnh rỗi thì cuộc sống có phải thú vị hơn nhiều không ? thậm chí một gia đình sống trên 1ha đất như vậy sở hữu một bầu không khí trong lành của riêng mình còn tăng thêm tuổi thọ.
VỊ TRÍ LONG PHƯỚC QUẬN 9
❄
Phía Đông giáp khu dân cư Rạch Ván và Sông Đồng Nai.
❄ Phía Tây giáp Sông Tắc và đường Long Phước.
❄ Phía Nam giáp Rạch Sỏi, khu dân cư nút dân cư và đường cao tốc TP.HCM- Long Thành- Dầu Dây.
❄ Phía Bắc giáp đường Long Thuận, đường Cầu Đình ( đường Long Thuận nối dài ).
LONG PHƯỚC QUẬN 9 CÓ GÌ NỔI BẬC
Cách trung tâm Sài Thành chưa đầy 30 phút di chuyển nếu quý khách đi từ trung tâm quận 1 qua hầm thủ thiêm theo cao tốc Long Thành- Dầu Dây xuống nút giao Đỗ Xuân Hợp chạy Qua nguyễn Duy Trinh khúc qua cầu Võ Khuế chính là nút giao của đường Long Thuận – Long Phước. Hình ảnh đầu tiên mà quý khách bắt gặp chính là Phim Trường Quận 9 với tổng diện tích lên đến hơn 10 ha được phối cảnh theo kiến trúc vừa cổ kính nhưng lại không thiếu phần sang trọng hiện đại, nơi mà các nghệ sĩ các đoàn làm phim ngày này cũng đến đây để quay phim, cách đây một khoảng cách có vài trăm mét theo đường Long Thuận chính là căn biệt thự to vật vả được thiết kế theo phong cách biệt thự vườn của MC Thanh Bạch, đi theo trục đường này chỉ vài trăm mét nữa chính là khu du lịch Bảo tàng Áo Dài nơi lưu trữ những bộ áo dài truyền thống của dân tộc Việt Nam. Tiếp tục di chuyển theo trục đường này chỉ tầm 0,5 km chính là ngã ba Long Thuận – Long Phước, quý khách quẹo trái qua cầu cây khuế gặp trục đường số 4 đi thẳng hình ảnh đầu tiên quý khách bắt gặp chính là Phim Trường 2 ( đang trong tình trạng không hoạt động ) tiếp tục di chuyển thêm 200m chính là ngôi nhà thờ tổ của nghệ sĩ Hoài Linh, nếu tiếp tục di chuyển theo trục này ra con đường đẹp nhất long phước quận 9 mang tên đường số 5 lô đất nào nơi đây cũng hai mặt tiền một mặt tiền đường một mặt sông Đồng Nai nơi các “Bác” lớn lựa chọn làm nhà biệt thự vườn nghĩ dưỡng.
Nếu di chuyển theo hướng ngược lại đến đoạn cao tốc Long Thành thì ngay vị trí này sẽ có một nút hạ cao tốc xuống trục đường long phước dự án này đã được nhà nước phê duyệt và sẽ triển khai trong thời gian tới. Như vậy việc di chuyển từ long phước về đồng nai và vũng tàu được thu hẹp trong 20 phút và di chuyển theo cao tốc về trung tâm Tp.HcM chỉ mất có 10 phút, đây là những điều kiện quá thuận lợi cho địa thế nơi đây, nếu quý khách là nhà đầu tư thông minh nhấc máy gọi ngay theo hotline : 0935872699 để được tư vấn mọi diện tích từ 1000m2 , 2000m2, 3000m2, 5000m2, 7000m2, 1ha, 2ha…. giá chỉ giao động từ 5 triệu đồng đến 7 triệu đồng/ m2 để có được lô đất như ý muốn.
CÂU CHUYỆN MUA ĐẤT TRỒNG CÂY LONG PHƯỚC QUẬN 9 QUÝ NÊN ĐỌC DÙ CHỈ MỘT LẦN
Cách đây không lâu tôi ra sức thuyết phục: “ một người khách anh có thấy ở Sài Gòn biết bao người ở Đồng Nai, Bình Dương hàng ngày lên thành phố đi làm, tối tối lại về nhà không? 20 km vẫn chấp nhận được”. Nhưng nỗi khổ của người đi mua nhà đất, là nếu người bán càng quá nhiệt tình, người mua càng đề phòng, cảm giác không tin tưởng.
Bữa ấy, một vị khách Hà Nội đặt cọc mua đất ngay, còn các vị còn lại, tất nhiên ra về tay không, cùng một tạ suy nghĩ ngổn ngang trong đầu.
Sáu tháng sau, tất cả khu vực đường xá ở đám đất vườn ấy trở thành đại công trường. Người ta thi công ngổn ngang, bụi bay mù trời. Và sau 1 năm thì xe chạy bon bon, không lo ổ voi, ổ trâu như trước nữa. Theo đó, giá đất cũng leo thang. Cứ vài ba chục triệu 1 lần tăng, không quá nhiều, nhưng từ từ mà lên. Bắt đầu từ lúc nhóm khách đi khảo sát và mua đất tới giờ, giá đã tăng lên gấp rưỡi, gấp đôi. Và theo dự tính của các bạn, giá ấy vẫn chấp nhận được. Điện 3 pha được Nhà nước kéo tới tận nơi, nước máy có đồng hồ đo hàng tháng. Chỉ trong thời gian ngắn, nhiều gia đình mua đất trước kia đã chuyển đổi giấy phép làm nhà, trồng cây, đào ao.
Một số khách bắt đầu sốt ruột khi thấy người này mua, người kia bán. So sánh lãi suất ngân hàng, thì đúng là khác biệt một trời một vực. Giờ bỏ tiền ra mua, thì tất nhiên giá đã khác cách đây vài tháng. Khi ấy mua chỉ có giá hơn 2 triệu đồng/m2, giờ thấp nhất cũng 5 triệu đồng/m.
Tôi khuyên khách hàng chọn mua miếng đất trồng cây long phước ở ngoại thành giờ khó có thể mua ở đâu trong nội thành với giá vài triệu đồng/m2 mà lại thoáng mát, dân cư không quá phức tạp. Của mua là của được. Vài năm sau, đất lên giá, muốn mua chung cư ở gần thì bán đi. Còn nếu thích và chấp nhận đi làm xa chừng hơn 15km thì xây nhà, cho vợ con khỏi lo cái nóng mùa khô, cái dột mùa mưa trong khu nhà trọ thiếu tiện nghi.
Nhưng quả thật, nếu tôi là khách hàng, thì tôi sẽ mua miếng đất vườn 1.000 m2, chỉ 5 triệu đồng, cất lên căn nhà cấp 4 điệu đà kiểu biệt thự vườn. Ít tiền, cũng có thể trở thành điền chủ được. Đi làm xa với bán kính 20 km chốn thị thành này, có phải là cá biệt đâu. Tại sao lại không?. Liên hệ ngay : 0935872699 để được tư vấn.
Cuộc sống hiện đại năng động và đẳng cấp, ngập tràn mảng xanh giữa lòng thành phố đang chờ đón bạn tại long phước quận 9. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất.
Một trái tim của quận 9. Hotline : 0935872699
CẢM ƠN QUÝ KHÁCH ĐÃ QUAN TÂM ĐẾN SẢN PHẨM CỦA CHÚNG TÔI KÍNH CHÚC QUÝ KHÁCH SỨC KHỎE & THÀNH CÔNG, TRÂN TRỌNG !
Ngọc Tân
0935872699
0935872699Bài hài lòng bài viết này chứ?
5/5 (11 lượt bình chọn)
