ĐẤT NỀN VEN BIỂN HỒ TRÀM | TÂM ĐIỂM "BỆ PHÓNG" CỦA BDS TRONG THỜI GIAN TỚI

ĐẤT NỀN VEN BIỂN HỒ TRÀM “DÒNG TIỀN RÒNG ĐẦU TƯ TRUNG HẠN”: Thị trường bất động sản phía Nam gần đây bắt đầu chứng kiến sự phân hóa mạnh mẽ từ giá cả, phân khúc thị trường đến khu vực đầu tư. Phân khúc nào sẽ “lên ngôi”, khu vực nào sẽ đầu tư an toàn và có nhiều dư địa… là câu hỏi được quan tâm nhất. Đầu tư vào loại bất động sản nào là vấn đề trước tiên bạn cần quyết định. Việc này phụ thuộc vào nhiều yếu tố, đặc biệt là khả năng tài chính của bạn. Trong bối cảnh đất nền các khu vực vùng ven đang lên sóng mạnh mẽ thì đất nền ven biền Hồ Tràm trở thành “bệ phóng” của khu vực phía nam. Dự án Future Era có lẽ sẽ là đích đến với chiến lược đầu tư trung và dài hạn đón sóng hạ tầng đối với phân khúc khách hàng có đồng tiền nhàn rỗi.

PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN VEN BIỂN HỒ TRÀM

Nói đến thị trường bất động sản, có lẽ TPHCM từ lâu vẫn luôn là đầu tàu cho cả thị trường bất động sản phía Nam. Tuy nhiên, thời gian qua, giá bất động sản tại TPHCM không ngừng tăng, điều này theo các chuyên gia là câu chuyện mang tính tất yếu, bởi nhu cầu nhà ở luôn vượt gấp nhiều lần nguồn cung, đó là chưa kể trong suốt thời gian qua, hầu như nguồn cung bị “bó chân” bởi thủ tục bị siết chặt. Song, cũng chính vì giá tăng quá cao, nên câu chuyện đầu tư bất động sản tại thị trường TPHCM đang có nhiều rủi ro và vượt quá khả năng của nhiều nhà đầu tư có nguồn vốn tầm trung.

Theo phân tích của các chuyên gia, nếu nói TPHCM trung tâm số 1 của cả thị trường bất động sản phía Nam thì “sân sau” của trung tâm số 1 này sẽ là các tỉnh lân cận nằm trong vùng tứ giác kinh tế phía Nam như Bình Dương, Long An, Đồng Nai và nhất là Bà Rịa – Vũng Tàu hiện nay đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài bởi sự phát triển “thần kỳ” nơi đây. Đón đầu xu thế đó nhiều chủ đầu tư từ nhỏ đến lớn đã tập trung phát triển các dự án bất động sản nơi đây. Nổi bậc lên là Dự án Future Era mặt tiền QL55 do Thời Đại Land làm chủ đầu tư có mức giá chỉ 1,8tr đến 2,5tr thấp nhất khu vực đã khuyến cho rỗ hàng của Dự án đất nền ven biển Hồ Tràm này rơi vào tình trạng “cháy hàng” ngay từ khi công bố mở bán.

Vậy làm cách nào để đầu tư đất nền ven biển Hồ Tràm đúng cách: Hãy mua bất động sản tại nơi những người giàu có hay lui tới”. Quả vậy, khi mua bất động sản ở những nơi có nhiều người giàu cũng đồng nghĩa với khí hậu, cảnh đẹp thiên nhiên và những dịch vụ tốt nhất… Không những thế bạn có thể dễ dàng bán lại bất động sản của mình cho những người có nhiều tiền và thu được lợi nhuận kếch xù. Đó là đâu? Chính là đất nền ven biển Hồ Tràm – Dự án Future Era liền kề dự án Novaworld nơi mà hàng hàng nhà giàu luôn lui tới chắc chắn tính thanh khoản sẽ cao hơn những gì bạn nghĩ.

Mua bất động sản có vị trí địa lý thuận lợi: Yếu tố vị trí, môi trường xã hội còn quan trọng hơn chính bất động sản của bạn. Vị trí có thuận tiện cho việc đi lại không? Giao thông có dễ dàng không? Các dịch vụ có thuận tiện không? Khí hậu trong lành hay ô nhiễm?…là những yếu tố bạn cần quan tâm. Mua một ngôi nhà xấu có vị trí thuận lợi vẫn tốt hơn một ngôi nhà đẹp có vị trí không thuận lợi vì nhà xấu thì vẫn sửa sang được theo ý muốn của mình. Nếu bạn có khả năng tài chính thì nên mua bất động sản có diện tích rộng vì nó hứa hẹn mức lợi nhuận cao hơn rất nhiều.

“Hãy nhằm vào khu vực lân cận thành phố đang có xu hướng phát triển. Sau đó hãy mua đất tại các trục đường giao thông chính. Đó là nơi mà giá đất được tính theo diện tích thực chứ không phải diện tích mặt tiền và Dự án đất nền Futura Era chính là sự lựa chọn nằm trên QL55 cung đường mệnh danh là “thủ phủ” của bất động sản nghỉ dưỡng. Như một quy luật chung của thị trường bất động sản, nơi nào có hạ tầng phát triển càng nhiều, nơi đó sẽ có thị trường bất động sản phát triển càng mạnh. Quả thật, sau TPHCM, thời gian qua, các địa phương trong vùng tứ giác kinh tế phía Nam đã có sự phát triển hạ tầng tốt, dẫn dắt cho sự phát triển mạnh của thị trường bất động khu vực phía Nam như đất nền ven biển Hồ Tràm. Nếu như Long Thành, yếu tố tạo động lực lớn nhất là sân bay Long Thành và hàng loạt hệ thống hạ tầng kết nối để hình thành nên một thành phố sân bay, thì với Bà Rịa – Vũng Tàu, cũng với động lực lớn cũng là sân bay Long Thành, hệ thống hạ tầng kết nối liên vùng như như cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Bà Rịa, cảng Cái Mép…

Ở bất cứ thời điểm nào trong bất kỳ thị trường nào, bất động sản có thể biến động khác nhau. Tuy nhiên, sự biến động luôn kèm theo sự thay đổi và xuất hiện những cơ hội mới. Việc bạn cần làm là chịu khó tìm ra một chiến lược phù hợp. Luôn tìm kiếm cơ hội đầu tư, bất chấp các quy luật, vòng chuyển đổi”. Nếu bạn là nhà đầu tư dài hạn, bạn nên tính toán về tiềm năng phát triển của đất nền ven biển Hồ Tràm – Dự án Future Era . Có rất nhiều người đã kiếm được những khoản tiền khổng lồ nhờ việc mua đất nền ven biển Hồ Tràm từ khi mới manh nha tới khi chúng trở thành mãnh đất du lịch màu mỡ.
Mỗi bất động sản có một thời điểm thích hợp đế bán. Thông thường, kiên trì giữ bất động sản trong một thời gian dài sẽ làm tăng giá trị của tài sản đó. Tuy nhiên, không biết chớp thời cơ sẽ làm tăng nguy cơ rủi ro cho vụ đầu tư. Khi giữ bất động sản trong thời gian quá lâu mà không có chiến lược phù hợp, bạn sẽ mất một khoản tiền lớn từ chính việc tồn đọng vốn của mình. Tuy nhiên, theo tôi trong bối cảnh thị trường hiện nay, nguyên tắc mà các thành viên tham gia thị trường hướng đến là sản phẩm bất động sản phải đạt được hai yếu tố: an toàn trong hiện tại, và đầy tiềm năng thật sự trong tương lai. An toàn trong hiện tại nghĩa là sản phẩm đó phải được phát triển bởi các doanh nghiệp uy tín, có quy hoạch và pháp lý rõ ràng như Dự án Future Era chúng tôi cung cấp, còn tiềm năng trong tương lai chính là các yếu tố tác động như hạ tầng, tầm nhìn quy hoạch và chiến lược phát triển vùng”.