ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ BÌNH DƯƠNG

Nếu lên goole seach từ khóa đất nền sổ đỏ bình dương, đất nền vòng xoay an phú, đất nền thuận an, đất nền giá rẻ thuận an, nhà phố thuận an thì sẽ cho ra kết quả trong khoảng 8.430.000 kết quả (0,48 giây) điều đó cho thấy giá tăng mạnh từ 30- 40% trong vòng 4-5 tháng ở cả đất thổ cư và đất nền dự án là thực tế đang diễn ra tại thị trường BĐS Dĩ An, Thuận An (Bình Dương).

ĐẤT NỀN SỔ ĐỎ BÌNH DƯƠNG – DỰ ÁN AN PHÚ RESIDENCE THÁO GỠ VƯỚN MẮC VỀ SỔ ĐỎ MÀ KHÁCH HÀNG LO NGẠI

Cùng với cơn sốt đất đang diễn ra tại khu vực giáp ranh như Q.9 (Tp.HCM), Biên Hòa, Nhơn Trạch (Đồng Nai), đất nền sổ đỏ Bình Dương tại thị xã Dĩ An, huyện Thuận An cũng liên tục tăng giá trong khoảng thời gian ngắn.

Khảo sát thực tế thị trường, cho thấy từ sau Tết đến nay đất nền Thuận An tăng khoảng 30-40%. Cụ thể, đất dự án tăng giá từ 4-5 triệu đồng/m2 so với tháng 12/2017; đất thổ cư có sổ đỏ tăng từ 7-8 triệu đồng/m2.

Hầu hết các dự án đất nền vòng xoay An Phú có giá trung bình từ 24-30 triệu đồng/m2, trong khi trước Tết giá chào bán dao động 15 – 22 triệu đồng/m2. Đặc biệt, ở một số nền lẻ thổ cư thuộc các dự án nhỏ lẻ ở các phường như P.Bình An, P.Dĩ An, P.Đông Hòa, P.Tân Bình giá ghi nhận tăng 300-400 triệu đồng trong vòng 4-5 tháng.

Trong khi đó, tại huyện Thuận An, Tân Uyên giá đất nền giá rẻ Thuận An cũng liên tục tăng từ 20-30% sau Tết đến nay. Theo khảo sát của chúng tôi, các nền đất đã có sổ đỏ tại dự án Visip 2 mở rộng giá tăng từ 4-6 triệu đồng/m2 lên 9-12 triệu đồng/m2; nhiều lô đất tại KĐT An Phú Hưng đang được mua đi bán lại với mức tăng thêm 2-4 triệu đồng/m2 so với trước Tết, tức từ 14-15 triệu đồng/m2 lên 16 – 19 triệu đồng/m2; hay KĐT Vĩnh Phú II cũng ghi nhận mức tăng từ 8-9 triệu đồng/m2 lên 10 – 12 triệu đồng/m2 ở các nền đã có sổ đỏ do NĐT bán ra.

Theo phản ánh của môi giới BĐS khu vực này, từ tháng 1/2018 đến nay, đất nền Bình Dương có hiện tượng tăng giá theo ngày/tuần. Trong đó, nhu cầu phát sinh khá lớn từ các NĐT khu vực Tp.HCM đổ về đây săn đất, lướt sóng.

Ngoài lý do tăng giá theo cơn sốt đất nền Q.9 – khu vực giáp ranh Dĩ An, Bình Dương thì đất nền khu vực còn được hưởng lợi từ quyết định kéo dài tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến Biên Hòa – Dĩ An.

Do đó, từ sau Tết đến nay, nhiều NĐT đồng loạt đổ về đây “săn” đất khiến thị trường nhà phố Thuận An nhộn nhịp hơn hẳn. Giá ghi nhận tăng trên ở nhiều khu vưc từ Dĩ An, Thuận An đến Tân Uyên, Bến Cát. Đặc biệt ở những dự án đã hoàn thiện hạ tầng, dân vào ở đông đúc giá có thể tăng tới 50% trong vòng chưa đầy nửa năm.

VÌ SAO KHÁCH HÀNG THƯỜNG CHUỘNG ĐẤT NỀN GIÁ RẺ THUẬN AN?

Năm 2019, thị trường bất động sản Bình Dương là cái tên được nhắc đến nhiều nhất, khi hàng loạt các chủ đầu tư (CĐT) uy tín tại TP.HCM chuyển hướng đầu tư vào đây. Đơn cử như công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong; Đất Xanh Group; Phú Đông Group…

Thấy rằng, không phải ngẫu nhiên thị trường lại có sự chuyển dịch lớn nói trên, nguyên nhân chính đến từ tình hình quỹ đất tại TP.HCM đang dần hạn hẹp, việc phân lô bán nền cũng có sự khó khăn hơn trước.

Trong khi đó, quỹ đất tại các tỉnh giáp ranh TP.HCM còn dồi dào, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ và phát triển nhanh chóng trong những năm gần đây giúp việc di chuyển từ các tỉnh như Bình Dương, Long An, Đồng Nai, Biên Hòa vào trung tâm TP.HCM không mất nhiều thời gian và thuận tiện hơn.

Trước những thuận lợi nói trên, nhiều dự án đã hình thành, trong đó chủ yếu là phân khúc đất nền. Tuy nhiên, dù thị trường nở rộ nhiều sản phẩm nhưng được nhiều chuyên gia đánh giá là có “lượng” mà lại thiếu về “chất”.

Theo khảo sát, tại thị trường các tỉnh Long An, Biên Hòa, Bình Dương…dù dự án đã được xây dựng hạ tầng đồng bộ, nhưng tính pháp lý vẫn chưa hoàn thiện.

Theo chia sẻ của nhà đầu tư tại TP.HCM – Anh Thạch cho biết, mức giá sản phẩm có sổ và chưa có sổ sẽ có sự chênh lệch từ 5-10 triệu/m², tùy vào từng vị trí của dự án. Thế nhưng bây giờ để tìm được một dự án đất nền đã có sổ thì như là “mò kim đáy bể”.

Anh Thạch cũng chia sẻ thêm, là NĐT, khi muốn đầu tư dự án điều kiện đầu tiên là phải có sổ đỏ. Bởi, đất nền sổ đỏ Bình Dương cũng như đất nền sổ đỏ nói chung là sở hữu tất cả các quyền với mảnh đất như quyền chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, chuyển nhượng, thừa kế hay thế chấp quyền sử dụng đất.

Do đó, nếu mua nhầm miếng đất chưa có sổ thì xem như NĐT hoàn toàn không có quyền thực thi bất cứ điều gì trên mảnh đất đã mua.

Có thể nói, sổ đỏ là “con át chủ bài” của một dự án. Nó mang lại sự an toàn và khả năng sinh lời nhanh cho các NĐT.

NHÀ PHỐ BÌNH DƯƠNG – HÀNG KHÓ KIẾM

Mới đây, tại Thuận An – Bình Dương “xuất hiện” dự án mang tên Thuận An An Phú Residence do chủ đầu tư Lê Phong và đơn vị tư vấn phát triển CavaLand thực hiện. Được biết, trên thị trường cả hai đơn vị này đều là tổ chức có uy tín về cả mặt đầu tư lẫn phân phối sản phẩm.

CavaLand với 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh, phân phối và đầu tư bất động sản thứ cấp đã ghi dấu trên thị trường nhiều dấu ấn nổi bật được khách hàng đón nhận như C-Sky View; Lovera Park; Six Miles Coast Resort; Stella Mega City… và bây giờ là An Phú Residence

Đất nền sổ đỏ Bình Dương – An Phú Residence là dự án khu dân cư với quy mô 186 nền, diện tích mỗi nền từ 67-126m².

Sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền đường DT743, ngay trung tâm Thuận An, chỉ cách Đại Lộ Bình Dương 2km. Dễ dàng lưu thông vào trung tâm TP.Thủ Dầu Một cũng như TP.HCM chỉ trong vòng 15-30 phút.

Đặc biệt, dự án hiện đã xây dựng hạ tầng đồng bộ, đường nội khu hoàn chỉnh rộng 13-19m. Sổ đỏ từng nền và cam kết NĐT mua sinh lợi ngay và nhanh chóng.

Đồng thời là dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần chợ, các trường học các cấp, các trung tâm thương mại như Thiên Hòa; Aeon Mall và các KCN lớn như VSIP1; Việt Hương…

Không những thế, giá bán đất nền sổ đỏ Bình Dương – Dự án An Phú Residence chỉ trung bình 33,5 triệu/m². Theo khảo sát của chúng tôi cuối năm 2018, đất nền giá rẻ Bình Dương – thị xã Thuận An chủ yếu rơi vào mức 25-35 triệu đồng/m²hiện đã vào khoảng 27-40 triệu/m².

Đất nền ngay trung tâm thị xã Thuận An có giá từ 40-70 triệu/m², các khu liên kế KCN VSIP I, KSN Việt Hương, Aeon Mall Bình Dương giá đất thấp nhất vào khoảng 37 triệu/m² và ít nguồn hàng giao dịch.

Như vậy, với mức giá chỉ từ 27 triệu/m2, chắc chắn, An Phú Residence sẽ là sự lựa chọn tốt nhất của các NĐT vào thời điểm này, khi giá đang “hời” và tỷ suất lợi nhuận tiềm năng đã thấy rõ. Để biết thêm thông tin chi tiết dự án An Phú Residence vui lòng Click vào đây.

Các từ khóa mà khách hàng hay tìm kiếm hiện nay: đất nền bình dương 2019, đất nền bình dương chính chủ, thị trường đất nền bình dương, đất bình dương, giá đất bình dương hiện nay, đất bình dương chợ tốt, dự án đất nền bình dương 2019, đất nền bình dương 2018

đất nền bình dương 2019, đất nền bình dương chính chủ, thị trường đất nền bình dương, dự án đất nền bình dương 2019, đất nền bình dương thuận an, đất nền bình dương 2018, giá đất bình dương hiện nay, đất nền bình dương tiếp tục tăng giá

nha cap 4 vong xoay an phu, ban nha gan vong xoay an phu binh duong, mua nhà ở vòng xoay an phú, chỉ đường về vòng xoay an phú, đất an phú, chỉ đường vòng xoay an phú bình dương, bán đất bình chuẩn thuậnan bình dương, chỉ đường đi vòng xoay an phú

đất nền thuận an central, bán đất bình chuẩn thuận an bình dương, bán đất bình nhâm thuận an bình dương, bán đất vĩnh phú thuận an bình dương, đất nền dĩ an, nhà đất thuận an bình dương, đất nền bình dương, giá đất thị xã thuận an bình dương

đất nền thuận an, bán đất bình chuẩn thuận an bình dương, bán đất bình nhâm thuận an bình dương, bán đất vĩnh phú thuận an bình dương, đất nền dĩ an, đất bình dương giá rẻ, giá đất thị xã thuận an bình dương, bảng giá đất thuận an bình dương

ban nha mat tien thuan an binh duong, bán nhà an phú thuận an bình dương, nhà phố bình dương, nha dat thi xa thuan an ngay hom nay, bán nhà mặt tiền thuận giao, đất bình hòa thuận an, bán nhà mặt tiền chợ lái thiêu, ban nha binh đang thuan an

đất nền sổ đỏ bình dương, đất nền vòng xoay an phú, dat nen vong xoay an phú, đất nền thuận an, nha pho thuan an, đất nền giá rẻ thuận an, nhà phố thuận an