ĐẤT NỀN GREEN CITY TAM ĐA KÊNH ĐẦU TƯ VUA

Nóng sốt liên tục 4 năm liền, đất nền được ví là kênh đầu tư không đối thủ vì tỷ suất sinh lời vượt trội so với phần còn lại.Thời gian vừa qua cùng với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản, phân khúc đất nền cũng có những sự thăng hoa liên tục thiết lập những mặt bằng giá mới . Giới đầu tư năm 2018 đánh giá sẽ là năm của đất nền với nhiều triển vọng lớn. Đất nền green city tam đa chính thức ra mắt vào cuối tháng 12 năm 2018 đây là dự án đất nền lớn nhất quận 9 từ trước tới nay, khu đô thị green city tam đa có tổng diện tích lên đến 23,7ha có cả hệ thống trường học, khu thương mại tại dự án. Dự án green city tam đa ba mặt view sông kỳ vọng mang đến lợi nhuận kinh tế cao cho khách đầu tư.

ĐẤT NỀN GREEN CITY TAM VỊ TRÍ ĐỘC TÔN HIỆU QUẢ KINH TẾ CỰC CAO

Theo đánh giá của các chuyên gia hàng đầu : ít nhất trong 12 tháng tới, kênh đầu tư đất nền tại Sài Gòn vẫn tiếp tục thu hút mọi dòng vốn đổ về do cơ hội tăng giá vẫn còn rất lớn bất chấp sốt đất đã từng kéo dài suốt năm 2017- 2018 . Và tiếp tục nóng sốt 2019 đến 2020 không có dấu hiệu chững lại,có rất nhiều lý do chứng minh.

Theo các chuyên gia : so với đầu tư căn hộ, các dòng sản phẩm mới như officetel, hometel, condotel, kênh đầu tư đất nền đang vượt trội hơn hẳn về 4 yếu tố: khả năng tăng giá mạnh, tỷ suất sinh lời đột biến, nguồn cung hạn chế và thanh khoản cao. Ở nhóm bất động sản liền thổ, đất nền có ưu thế về chi phí vốn (dòng tiền mua đất nền thường có giá mềm hơn nhà phố và biệt thự).

Trong khi đó, so với các kênh đầu tư tài chính khác như: gửi tiết kiệm, vàng, ngoại tệ, chứng khoán, đất nền vượt trội về tính ổn định, chống trượt giá cao và là kênh trú ẩn an toàn cho dòng tiền trung và dài hạn.

Phân tích : gửi tiết kiệm lo ngại trượt giá, đầu tư vàng phải tích trữ ảnh hưởng đến độ an toàn hoặc tốn phí ký gửi, chứng khoán lại biến động quá nhanh và khó kiểm soát. Với những hạn chế của các kênh đầu tư tài chính này, đất nền trở thành sự lựa chọn ổn định và an toàn với tỷ suất sinh lời hấp dẫn, trung bình trên 20% mỗi năm xuyên suốt 4 năm qua và hứa hẹn tiếp tục duy trì phong độ này trong thời gian tới.

ĐẤT NỀN GREEN CITY TAM ĐA GIẢI QUYẾT TÂM LÍ NHÀ LIỀN THỔ

Do tập quán cha ông để lại, giàu nghèo gì cũng phải cố có mảnh đất cắm dùi. Đất đai là tài sản có giá trị theo quan niệm truyền thống của phần lớn người Á Đông, trong đó có Việt Nam. Trải qua nhiều giai đoạn thị trường nhà đất nóng sốt, quan niệm này càng được củng cố. Niềm tin giá đất tăng dần theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn những tài sản khác khiến người Việt luôn ưu tiên loại sản phẩm này, thậm chí họ còn dùng đất nền làm của hồi môn, tích lũy tài sản lâu dài. Dự án green city tam đa đáp ứng được tâm lí mua nhà liền thổ của người dân Việt so với mặt bằng chung thì đất nền green city có mức giá vô cùng hấp dẫn chỉ 25tr/m2 với diện tích 5×17 bạn đã có được một căn nhà khang trang rộng rãi không chật chội như các dự án phân lô nhỏ lẻ diện tích có 4×12 chỗ đậu xe cũng không có thật sự rất khó chịu khi sống trên nền đất nhỏ lẻ như vậy, mặt bằng dự án green city đã triển khai xong đang tiến hành làm đường nội bộ cho kịp tiến độ mở bán.

ĐẤT NỀN GREEN CITY TAM ĐA – VỊNH TRÁNH BÃO

Đất đai là hình thức tích lũy tài sản truyền thống của người Việt. Vì vậy, ở bất cứ giai đoạn nào của thị trường, đất nền cũng vẫn giữ được giá trị của mình. Điều đó giúp lý giải vì sao trong giỏ hàng hóa bất động sản, đất nền được xem là “vịnh tránh bão” của giới đầu tư.

Tâm lý chuộng đất nền của người Việt, theo các chuyên gia, không chỉ xuất phát từ tính bảo toàn giá trị mà còn do đất nền luôn gắn liền với tiềm năng phát triển trong tương lai. Đó là khả năng tự chủ trong xây dựng, tách hộ và gia tăng giá trị. Đất nền hầu như chỉ có tăng giá và tăng giá.

Ghi nhận trong năm 2016 và 2017, thị trường đã liên tục trải qua các cơn sốt đất nền tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng và TP. HCM.

Sốt đất không chỉ đến từ nhu cầu của thị trường mà còn do trong bối cảnh hiện tại, đất nền là kênh đầu tư mang lại tỷ suất lợi nhuận hàng đầu, lên tới 15 – 20%, vượt xa các kênh như vàng, USD, chứng khoán hay gửi tiết kiệm ngân hàng.

Ngay trong giỏ hàng hóa bất động sản, đất nền cũng chiếm ưu thế vượt trội nhờ đặc điểm “sạch sẽ” trên mọi phương diện.

Đất nền không vướng vào “bão biểu tình” như chung cư, không mập mờ pháp lý như condotel, không phải giao lại cho đơn vị khác quản lý như hometel, biệt thự biển vv… Tính tự chủ, tự quản, minh bạch và an toàn khiến đất nền luôn là lựa chọn ưu tiên của giới đầu tư khi xuống tiền. Khu đô thị green city tam đa có được vị trí độc tôn pháp lí minh bạch, các lô đất nền green city tam đa có diện tích đúng nghĩa cho một căn nhà ấm cúng xây nhà có sân trước sân sau thì nhà cửa mới mát mẻ đón tài lộc về.

ĐẤT NỀN GREEN CITY SẼ LÊN NGÔI

Trong năm 2019, giới đầu tư nhận định đất nền sẽ tiếp tục được ưa chuộng và nhiều khả năng sẽ bùng nổ giao dịch vì sự khan hiếm nguồn cung đã dần xuất hiện, đặc biệt là tại thành phố HCM– một trong những thị trường bất động sản lớn nhất cả nước.

Ghi nhận cho thấy, trong thời gian vừa qua, giao dịch và giá đất nền tại TP.HCM đã gia tăng chóng mặt do ảnh hưởng tích cực từ sự thăng hoa của thị trường khu đông.

Cơn sốt đất diễn ra mạnh nhất tại quận 9 – nơi có hàng loạt dự án hạ tầng lớn như: dự án vincity, dự án melosa khang điền, dự án valora kikyo nam long…, rồi cơ sở hạ tầng quận 9 phát triển đến mức kinh ngạc bến xe miền đông mới, bệnh viện ung bướu, làng đại học, tuyến metro bến thành – suối tiên.