CÓ NÊN MUA ĐẤT NỀN HOÀNG HỮU NAM THỜI ĐIỂM CUỐI NĂM

MUA ĐẤT NỀN HOÀNG HỮU NAM – XÂY PHÒNG TRỌ CHO THUÊ – KÊNH ĐẦU TƯ CỦA NGƯỜI GIÀU

Thời điểm cuối năm 2018 khi các dự án đất nền tại quận 9 không có cái mới ra đời thì dự án đất nền vinstar được chào bán ra thị trường đây là một trong những dự án hiếm hoi tại thời điểm này bởi chính sách cấm phân lô tách thửa đã làm cho thị trường đất nền trở nên hiếm hoi hơn bao giờ hết . Dầu tư đất nền gần bến xe miền đông mới xây trọ cho thuê hoặc khách sạn cho thuê . Lãi vốn + Lãi dòng tiền + lãi suất kép = Công thức để tự do tài chính của người giàu. Xây phòng trọ và buôn khối tài sản này là kênh đầu tư chưa bao giờ lỗi thời, vừa có nguồn thu cho thuê, vừa kỳ vọng giá đất tăng.

Đó là lý do mà tình trạng người giàu tại các thành phố lớn đặc biệt là Hà Nội và Sài Gòn, đang rót tiền tỷ vào đầu tư xây phòng trọ cho thuê.

LÝ DO 1: Mua đất nền gần bến xe miền đông hoặc đất nền bệnh viện ung bướu – Kênh đầu tư chưa bao giờ là lỗi thời và lạc hậu

Do nhu cầu sử dụng thuê phòng trọ ở những thành phố, khu đô thị lớn ngày một tăng đặc biệt là ở Hà Nội và Sài Gòn. Tốc độ đô thị hóa chóng mặt kết hợp với tốc độ gia tăng dân số quá nhanh khiến nhu cầu về nhà đất ngày một gia tăng mạnh mẽ.

Chính vì lẽ đó mà thị trường cho thuê này chưa bao giờ là lỗi thời. Thậm chí nó được dự đoàn là phát triển nhanh chóng trong thời gian tới. Chính vì lẽ đó mà hàng loạt các loại hình phòng trọ ra đời, phục vụ cho nhiều đối tượng với những nhu cầu khác nhau.

LÝ DO 2: Đầu tư đất nền hoàng hữu nam – Giảm thiểu rủi ro

Mua đất nền hoàng hữu nam gần bến xe miền đông . Xây phòng trọ cho thuê hoặc khách sạn cho thuê đón sóng thị trường được đánh giá là kênh đầu tư có mức độ rủi ro thấp. Nhiều người thuộc tầng lớp từ trung lưu trở lên sẵn tiền nhàn rỗi nhưng không muốn mất thời gian, công sức quản lý hoặc muốn tránh trượt giá đã chọn hình thức đầu tư ăn chắc mặc bền này.

LÝ DO 3: Các nền đất gần bến xe miền đông, gần bệnh viện ung bướu, gần tuyến metro kênh đầu tư cho thuê an toàn,nhàn rỗi

Giới nhà giàu Sài Gòn khi kinh doanh khu nhà trọ cho thuê thường không bỏ quá nhiều công sức vì đa phần đều áp dụng hình thức cho thuê cả block. Trên thực tế, không ít người tham gia kênh đầu tư này sẵn sàng giao khoán cho một đơn vị trung gian quản lý phòng trọ.

Giá thuê sỉ thấp hơn giá thuê lẻ khoảng 10% nhưng bù lại, họ có mô hình kinh doanh nhàn rỗi để tiền đẻ ra tiền. Bằng cách này, hằng tháng nhà đầu tư có thể thu về dòng tiền ổn định mà không cần mất thời gian, công sức hay bận tâm đến những vấn đề phát sinh khi quản lý dãy phòng trọ vì đã có đối tác trung gian đứng ra làm thay.

LÝ DO 4: Đầu tư đất nền vinstar chờ giá tăng kênh trú ẩn an toàn trong bối cảnh tiền mất giá, ngân hàng bấp bênh, chứng khoán tài chính ngủ quên.
Đa phần những người đầu tư phòng trọ cho thuê có mục tiêu giữ đất như một cách tích lũy, để dành tài sản có giá trị. Thời gian ôm đất để dành có thể tính bằng thập niên hoặc lâu hơn.

Bài toán phổ biến thường thấy là trong quá trình khai thác cho thuê, doanh thu, lợi nhuận và các khoản khấu hao sẽ được tính vào công trình hiện hữu. Riêng quỹ đất được xem như một cơ hội đầu tư thứ hai (đầu tư kép), đó là chờ tăng giá theo thời gian.